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售楼处的样板房和实际面积差距
我买的房子建筑
面积
自己算
的和售楼处
合同上写的不符,我该怎么办_百度知...
答:
第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值...
买的期房,
实际房子与样板间差距
很大,怎么办?
答:
买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“
样板房
”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构
与实际
所交房...
新买的房子有120平米,为什么
实际
室内
面积
只有99平米?
答:
这
实际
丈量是不是你自己用卷尺丈量?如果是这样,这
面积相差
这么大,也是有道理的。如果不是自己用卷尺丈量,就应该是指建筑面积和套内面积这两个面积,我们分别来看看这两个面积到底是怎么回事。是否是公摊面积如果不是我理解的测量的问题,那你在这里“实际丈量室内面积”就是指的是这套房的套内面积,...
售楼处的样板间
一般比现房大多少
答:
样板间
也在开发商建的楼里,不比现房大,也不比现房小。
房子建面和套内
面积的差距
一般是多少?
答:
高层住宅的公摊占20%-30% 甚至更高 因为电梯及有消防设施等 小高层住宅公摊占15%-20%左右 多层一般公摊占10%左右 --- 商品房销售
面积
=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所...
购买房屋
实际面积
比合同写的误差多少属于正常?有无法律依据?
答:
1.裂缝问题:可能是底土没压结实造成的,可以跟房地产公司协商解决。2.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)为正常。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑
面积与
商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照...
样板房和实际
交房一样吗
答:
一、
面积
比例 样板间常常“以小博大”,在有限的空间里放下足够的家具摆设,比方说床、书桌、沙发等等。因此要注意样板房面积尺寸是否属于1:1。购房者在参观样板间时建议自带尺子量下房间的实际尺寸,估算下样板间与
样板房和实际
交房比例是否一致。二、与交房楼栋的距离 很多楼盘会直接将样板间设于
售楼
...
想要买精装修的房子 看房时哪些问题要注意?
答:
很多购房者在
售楼处
看样板间的时候,总会被样板间迷的心驰神往,七八十平米的房子也看起宽阔明亮,有上百平的感觉,大家可能会把原因归结于房屋的精巧装修,但其实真相并没那么简单。开发商很可能在以下两个地方做手脚:1、“扩大”
样板间面积
这是什么意思呢?工作人员告诉你这个样板间面积为80平米时,...
新房开发商给的套内
面积
比装修公司
实际
量的大了10平正常吗?
答:
2、而装修公司在测量面积的时候,一般都是根据新房内部的实际使用面积来进行测量的,也就是根据施工工程
的实际面积
来进行测量的,比如:地砖铺设面积、墙面施工面积等,为此,新房开发商所测量的套内面积一般都会比装修公司更大一些,有的甚至大10平左右,这都是比较正常的事情。3、装修公司在测量
房屋面积
...
房子建面和套内
面积的差距
一般是多少?
答:
无电梯楼房
相差
百分之18左右。电梯楼相差百分之25左右。房子建面叫做建筑
面积
,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。套内面积叫做使用面积,它是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所...
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