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商住用地与住宅用地的区别
商住
两用房是公寓吗?
答:
普通住宅和
商住
两用有什么
区别
?1、土地性质不同:商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在
住宅用地
上。2、产权年限不同:商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年),住宅则是70年。3、功能用途不同:商住是两用产品,可居住,也可以办公,还可用于公司注册;住宅则仅限于居住功能。4、水电费...
请问什么是商品房和私房怎么划分的?
答:
住宅
:1.高层住宅(小高层) 2.多层住宅商铺:1.临街地铺 2.裙楼商铺常用词语的解释:房地产产权:是只产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是只产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地类型:土地按其性质划分为:居住、
商住
、工业、仓储、综合
用地
、公共设施...
城市空间结构,城市内部空间结构,城市地域结构,土地利用模式,社会区...
答:
土地利用模式的主要类型有:商业用地,
商住用地
,居住用地,工业用地,机关团体社区用地,文教用地,市政设施用地,码头仓库用地,绿化用地,道路用地等。城市功能分区——按功能要求将城市中各种物质要素,如工厂、仓库、
住宅
等进行分区布置,组成一个互相联系、布局合理的有机整体,为城市的各项活动创造良好的...
商住
两用的房子能买吗
答:
商住
两用房值得的购买。在房屋所有权年限方面
与住宅
并无差别都是永久的,根据第二十二条和第一百四十九条相关规定,
住宅用地的
最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权...
商住
两用房子水电费比民用高多少?
答:
1、
商住
两用房子水电费比民用高2倍。2、原因:商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸:商住两用房和民用房
的区别
就可以看出了商住两用房高的原因。(1)产权年限不同。(
民宅
70年,商住50年、40年)(2)未来使用费不确定:水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签...
商住公寓能买吗商住公寓和普通
住宅区别商住
公寓交易税费
答:
2、不支持公积金贷款
商住
公寓但首付,往往需要支付总房价的五成,并且不能使用公积金贷款,只能使用商业贷款,也就意味着贷款长时间为十年。而在这期限内,要将房贷还清,无疑增加了经济压力,因此商住公寓不适合自住购买。3、产权较短商住公寓多使用商业或工业
用地
建造,因此产权年限仅四五十年,而普通
住宅
...
别墅
和
公寓,高层和小高层
住宅的区别
答:
我住过产权 40 年的单身公寓——商住两用地块上建设的
住宅
,住过不售卖的服务式公寓——商用地块上的酒店,卖过 70 年产权的市中心公寓——正儿八经的 70 年产权一类居住用地……产权跟公寓没有半毛钱关系,只不过恰好许多开发商把
商住用地
开发出一部分用于出售的住宅物业,为了起个像样的名字就叫「...
公寓楼
与住宅
楼
的区别
?
答:
公寓和普通
住宅区别
在于产权年限不同要说
住宅和
公寓有啥区别,最明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金...
公寓
和住宅
有何
区别
?买公寓可以落户吗?
答:
公寓房
与住宅
房的主要
区别
如下:一、使用年限不同 1、公寓房:公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40年和50年。2、住宅房:正常情况下,住宅房的使用年限为70年。二、土地性质不同 1、公寓房:公寓房可以是建在
住宅用地
上,也可以建在综合用地上(
商住
),甚至是在...
50年产权的房子是
住宅
吗
答:
50年产权的房子一般不能落户,除非当地政策允许。50年产权的房子通常指的是公寓
住宅
,这类房子土地用途一般为综合
用地
、工业用地、教育用地等,房子多为办公、商用、
商住
产权性质,是不能落户的;通常只有居住性质的房子才能够落户。50年产权的住宅类建筑是可以买的。50年产权的住宅是一种比较特殊的住宅...
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