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商品房使用年限多少年
房产证
使用年限
从什么时候开始算
答:
我们通常所说的
房屋
产权期限实际上是房屋所占土地的
使用期限
,根据土地性质不同,一般有40年、50年以及70年,其起算时间是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋的所有权,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的...
房子在我身上产权70年过继给还以后还有
多少年
?
答:
注意事项 40年商业
商品房
的计算方法和70年产权年限的计算方法一样。不同这里的产权指的是具备完全产权的房产,如普通住宅类商品房,商业商品房。而一些小产权,不完全产权的集资房等无法用该计算方法计算,也不能计算。另外:经济适用房用地属于划拨形式,无土地
使用年限
。关于房屋产权到期怎么办以及如何...
楼房一般
使用多少年
,80年代盖的5层楼用到什么时候
答:
楼房的
使用年限
是根据当初施工图纸的设计年限而定,一般设计使用年限为50--70年。单由于
房屋
作为特殊的固定资产
商品
(工期长、投资大、工序复杂等),期限可能会比设计使用年限长,只要不存在严重质量问题及不影响城市规划,一般不会拆除。
...到期了怎么办?续期需要交多少税费?还能续用
多少年
?
答:
房产证是不会到期的,终生都是你的。所谓房子是你的,是指你是
房屋
的所有人,即拥有该套房屋的产权,产权包含2部分:一是房产证、一是土地证(全称“土地
使用
权证”)房产证是终生的,没有
期限
。土地是国家的,因此你只有使用权,所以叫土地使用权证,作为
住宅
,一般为70年,作为商业,一般为30-50年...
房贷一般贷
多少年
答:
由于房屋价格比较高,真正一次性付款购房的人很少,很多人都会选择向银行贷款的方式购买自住
商品房
,所以,贷款
年限
也是众多借款人密切关注的话题,那么,买房贷款一般可以贷
多少年
?买房贷款利率是多少?下面跟小编一起看看吧。一、房贷一般贷多少年 贷款年限的主要因素包括借款人年龄、房产年龄,还款能力,...
房子保修期是
多少年
答:
我们知道无论购买什么比较贵的产品,在一定时间内自然损坏是可以保修的。房子在一定的时间内也是可以保修的。一般房子保修期是
多少年
呢?下面小编就来介绍房子保修期是多少年的问题。1、依据《
商品房
销售管理办法》第三十三条:“
商品住宅
的保修
期限
不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定...
二手房产权
年限
重要吗
答:
首先,产权年限越大意味着购房者
使用年限
就得越少,再次购房的时间也得提前,所以加大了购房成本。其次,产权年限越大得房子,需要
房屋
自身维修的概率就越高,物业得维护成本也在逐年增加,增加了使用的成本。2、产权年限会影响银行按揭贷款 产权年限还会影响银行按揭贷款,因为二手房能从银行贷到
多少
钱,...
房屋
质保期
多少年
答:
关于房屋质保期的时间
年限
是:
商品房
装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年;供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年;房屋主体结构终生保修。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常
使用
下,房屋建筑...
商品房
50年的
使用期限
,这是什么情况?
答:
所以你现在要做的是看开发商的用地规划许可证,看看那上面土地的用途、
年限
等是什么,无论是哪种情况,只要其在销售的时候取得了五证(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地
使用
证》和《
商品房
销售(预售)许可证》),手续齐全以后拿房产证还是拿得到的...
新民居产权
多少年
答:
那么新民居产权
多少年
呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、新民居产权多少年从目前来看新民居产权都是70年,但是新民居没有明确的产权限制,因为新民居的土地性质是集体土地,所以说没有产权
年限
。购买了新民居就像是购买了地上的建筑物,而没有购买它的土地
使用
权,这也是新民居和
商品房
最大的区别,所以...
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