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商品房公摊面积怎么计算公式
商品房
的
公摊面积怎么计算
答:
(3)阳台
公摊面积
:每平米建筑面积中,有0、1-0、2平米的阳台公摊面积。其次,根据房子的实际情况,如果有其他的公共区域,比如楼梯、厕所、走廊等,还需要根据这些公共区域的面积,另外加上室内外公摊面积和阳台公摊面积,最后
算
出
商品房
的总公摊面积。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
公摊怎么计算
视频时间 00:31
公摊面积如何计算
如何计算
答:
法律分析:不同类别的
住宅公摊
比例是不一样的,7层以下的住宅公摊率为10%左右,而楼层越高公摊的
面积
就越大,即高层的用户就会多出一部分钱,室内的实际面积反而不会增加。法律依据:《
商品房
销售管理办法》 第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑...
房屋建筑面积和使用
面积怎么算
答:
公摊面积
、套内建筑面积、建筑
面积怎么
区分1、什么是建筑面积建筑面积指的是建筑物外墙(柱)脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来讲,建筑面积是你买房时销售说的面积,最终呈现在房本上的面积。公摊面积就是指
商品房
销售中应...
高层
房屋公摊面积
标准有哪些
答:
2、公共面积的分摊系数,即为一栋楼中所有公共面积与这栋楼的室内总建筑面积的比,不过在这里,所有需要测量的面积均有产权部门的相关人员对实地进行测量。3、一般情况下,如果是住宅类别的
商品房
,所占有的
公摊面积
是保持在10%~25%之间;而多层住宅的公摊系数,是保持在10%~15%之间;小高层的楼房中...
楼房的
公摊
是什么意思
答:
电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个
住宅
之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也
算
在
公摊面积
中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:www.bieshu.com?bdfc ...
公摊面积
是什么意思
怎么算
答:
公摊面积
是什么意思?所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成?公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅...
房子公摊面积怎么算
?
答:
通过买房来实现落户的目的,这是大多数人选择的一种落户方式。那么,房屋产权证明(新房拿到权证,二手房已完成过户)。另外,所购房屋用途为
住宅
(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。其次,申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。如果是外市人员,则要在房屋所在地连续缴纳社会...
请问购买合居房屋建筑
面积公式
中的分摊系数
怎样
确定?
答:
B.公用建筑
面积
由以下两部分组成:a.电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室等。b.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
计算公式
公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积的之和-单独具备使用功能的独立使用...
小区业主
公摊面积
包括哪些小区建筑面积
计算公式
答:
当我们拿到小区房钥匙的第一时间,还需要交一部分的费用,因为小区房需要交的费用是比较多的,所以,并不是说交了房款之后就不需要再交别的费用了,那么,我们大家可以先看一下小区业主
公摊面积
包括哪些,针对这个问题要做到最详细的了解,其次要清楚小区建筑面积
计算公式
。小区业主公摊面积包括哪些
房屋公摊
...
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