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商品房只有房产证没有土地证怎么办
商品房有房产证
,还要
办土地证
吗?
答:
住宅和商服用
房办理土地证
要通过哪些流程? 市国土资源局答:
商品房
是指开发商开发建设的供销售的房屋,能
办产权证
和
国土证
,可以自定价格出售的产权房。土地证和
房产证
必须领取,这是作为你享有国
有土地
70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明,因此,必须领取。而且,如果你想要办理一些...
房子只有房产证没有土地证
是
怎么
回事
答:
其次,如果双方签订的房产合同中没有关于
房产证办理
的相关约定,业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。在《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人...
商铺
只有房产证没有土地证
,能过户吗?
土地证怎么办理
?
答:
!国有土地使用证号就是土地证,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。
商品房住房
土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或
房产证
。
没有土地证
,相比看如何办理...
商铺
只有房产证没有土地证
,能过户吗?
土地证怎么办理
?
答:
房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。3、在
办理房产
过户手续的时候,当事人必须提供
房产证
、土地证和契税证,否则是无法顺利过户的。
只有房产证没有土地证
的房子能买吗?
答:
很多人买房子后,都知道要办理房产证,对于是否要办理土地证并不太了解,也不了解
只有房产证没有土地证
对自己有哪些不利因素。在如今的二手房交易市场上,很多房子都只有房产证而没有土地证,买二手房的消费者都有这样的疑惑,只有房产证没有土地证的房子能买吗?买了又会有哪些方面的负面影响呢?本...
自建房
有房产证没有土地证怎么办理
土地证
答:
法律主观:农村自建房
没有 土地证办理
房产证
: 一、需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划...
为什么
有房产证没有土地证
,房产证土地证是什么关系
答:
从实际操作情况上看,例如北京,在市级房管部门办理的房产证,均会由土地管理部门颁发土地证;而在各区县级房管部门办理的房产证,一般不会得到土地证。这完全是操作程序上的问题,与房产权属根本没有关系,区县级部门
办理房产证
的房产(无土地证),与市级办理房产证(
有土地证
)一样均可上市流通而毫无...
不动产证前
只有房产证
还需要
办土地证
吗
答:
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产权利证上正文包括不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页,基本囊括了
土地证
、
房产证
的绝大多数内容,所以无需单独
办理土地
使用证了。
二手房,
只有房产证
,
没有土地证
可以买吗?
答:
2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心
办理房产
交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买
房产土地
还在开发商哪里没有分割。二、购买
只有房产证没有土地证
的房子在办理...
二手
房只有房产证 没有土地证
可以购买吗
答:
有房产证没有土地证
交易是不受影响的,另外房产证是房屋产权的唯一归属,如果没有房产
证只有
土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如...
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