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商品房顶板裂缝赔偿问题
刚买不久的新房,墙体忽然出现了
裂缝
,开发商该负责吗?
答:
从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。那么作为业主怎么看待
裂缝问题
,房屋出现裂缝是不是就可以作为拒收房屋的理由呢?目前大多数业主在签署
商品房
买卖合同时都会把开发商提供建筑工程竣工备案表作为房屋交付使用的条件。笔者认为如果开发商已取得...
入住时如何验收楼板和墙体
裂缝
,房屋验收的注意事项
答:
从
裂缝
产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。根据最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释第十三条的规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。交付使用的房屋存在...
一楼的地面出现了
裂缝
是建筑商的责任吗
答:
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿
责任。”可见即使业主与开发商之间完成了房屋交付使用行为,业主依然有权利根据房屋质量
问题
向开发商提出维修及
索赔
要求。那么什么样的情况下的
裂缝
才算比较严重的质量问题呢?个人认为业主应当将着眼点...
房顶裂缝
要怎么处理?
答:
3,注入法。当
裂缝
宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。先要确认上面漏水的
问题
已经解决。楼面的裂缝重新刮腻子就好。步骤是:刮掉...
混凝土
房顶裂缝
应该怎样处理
答:
综述:混凝土
房顶裂缝
可以用充填法处理。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。混凝土作用:在混凝土中,砂、石起骨架作用,称为骨料;水泥与水形成水泥浆,水泥浆包裹在骨料表面并填充其空隙。在硬化前,水泥浆起润滑作用,赋予拌合物...
现浇混凝土
顶板裂缝
怎么处理
答:
之后通过注入硅酸盐水泥砂浆来进行密封。5、可以使用钻孔镶嵌法,钻孔镶嵌法就是用气清来代替砂浆将弃亲灌入到孔中之后,进行密封
裂缝
就可以了。6、可以使用表面封闭法,施工表面封闭法就是用化学物质以及砂浆对裂缝进行填缝处理,这种方法比较适合裂缝比较小的
顶板
。
墙体
裂缝
的不同类型与处理方法
答:
3、楼板(地面和
顶板
)的
裂缝
①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范,裂缝允许在(0.3mm)范围内,但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝:这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。4、结构梁底部的墙体 窗间墙,产生局部竖直裂缝...
楼上把承重墙拆了,现在房子漏水,他告我!
答:
什么叫“基本不构成影响”,庭审中应要求鉴定单位接受质询,明确这个表述能理解为“不构成任何影响”吗?如果不能, 说明还明有影响的,那法院判决应考虑此因素。3、你说的对方诉你的案子,从责任上看,如果你不能证明漏水是对方原因造成的,那就是人的责任了。剩下的只是
赔偿
数额是否合理的
问题
了。
建设工程中,楼板
开裂
应怎样处理?有几种处理方法?
答:
二:楼板和墙体的
裂缝
检查:1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。2、承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。4、检查楼板(地面和
顶板
)是否...
...上下6层楼同一位置的地板和
顶板
都出现贯通性
裂缝
答:
去找开发商,不行可以找质量检验的。
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