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商场返租商铺能卖掉吗
返租商铺
不返租怎么办
视频时间 01:20
买
商铺返租
需要业主交税吗
答:
法律分析:
商铺返租
双方均交税。商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在4%-12%之间。法律依据:《国家税务总局关于个人转租房屋取得...
新洪城大市场
商铺
12年
返租
风险有多大?
答:
新洪城大市场
商铺
12年
返租
风险有很大。新洪城大市场商铺12年返租,可能存在开发商的欺诈行为,部分开发商在拿到购买者的房款后可能携款逃匿,开发商融资或变相融资后,将资金挪用到别的项目上,所以新洪城大市场商铺12年返租风险有很大。
商铺返租
拿不到租金怎么办
答:
商铺返租
是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主,同时,与小业主签订返租合同,承诺在一定期限内,商铺由开发商统一经营管理,同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。商铺返租拿不到租金可以依据之前签订的合同要求对方履行,对方不履行的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
返租商铺
被骗后的处理办法
答:
1、要弄明白
返租
的款项是多少,必须要根据实际情况算出来。2、拿出返租的合同,上面会有返租的规定或者说明。对照合同内容,双方仔细看,看是哪一方存在问题。3、双方约定好时间,在指定地方坐下来谈判,秉着和谐、解决问题的态度坐下来谈。4一定要公平公正谈。如果双方互不想让,互相指责对方,根本不能谈...
商铺返租
是否合法
答:
不合法。合同中的违法条文国家不予保护,打官司的时候就知道了。是一种销售欺诈行为。
返租商铺
被骗后的处理办法
答:
商在无法保证完全履约的前提下给
商铺
承诺
返租
,其实是对消费者的欺诈行为,可以到法院进行诉讼。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、...
“
返租
”是什么意思?
答:
返租
就是把所有权卖给别人,然后再从对方那里租用使用权。比如你有个房子,之前所有权是你的,现在你
卖掉
,再租该房子。拼音:fǎn zū 造句:1 不过,对如此热络的场景,还是有不少人打上问号:“返租回报”这种高风险高回报的经营方式真的能给投资者带来滴水成金、坐享其成的大好结局吗?2 我们...
商铺
十年
返租
不返租了怎么办
答:
商铺
十年
返租
不返租了可以根据当时所签订的合同依法维权主张,违约方赔偿自己的损失。根据我国的相关法律规定,对于不履行合同义务或者是履行的合同义务不符合约定,除了要采取补救措施之外,还应该给予相应的赔偿,所以当商铺租赁出现纠纷,可以向双方进行私下协商解决,协商不成的应该及早的收集资料,聘请专业的...
商铺返租
需要注意哪些问题?求专业人事解答
答:
即要观察
商铺
所在商圈的发展潜力、人口密度、消费水平、经营行业在当地影响范围的大小、交通是否便利等,如果投资成熟商圈内的商铺,相对要保险得多; 2、无品牌商家来经营。如果开发商引入知名品牌商家来经营商铺,那风险则相应会小很多,对投资者而言这将直接关系到
返租
是否能如约履行; 3、商实力很重要...
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