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土地买卖合同
农村
土地
和房子
买卖
私下写的协议是否有效
答:
法律明确规定,农村
土地
所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋
买卖合同
是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
农村山林私下
买卖
是否有效?双方签了协议
答:
法律明确规定,农村
土地
所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去宅基地,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋
买卖合同
是真实意思表示,是有效的。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
关于
买卖
协议书范本
答:
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买卖合同
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土地买卖
协议书范本 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 为...
土地
使用权出让合同是
买卖合同
吗
答:
一、合同特征:行政合同特征是行政主体与相对人签订民事权利义务协议。
土地
使用权出让是土地管理部门代表国家(出让人)与土地使用者(受让人)就特定地块的土地使用权所签订的协议。所以,土地使用权出让合同不是
买卖合同
,属于行政合同。二、行政合同的概念包含土地出让合同:行政合同也叫行政契约,指行政机关为...
私人
土地买卖
应该注意些什么?
答:
一、土地是不能买卖的,
买卖土地
是违法的。你说的私人
土地买卖
,应该是土地使用权的转让。二、签订土地转让
合同
时,买家应当注意以下几点:1、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。2、国有土地的权属调查和资信能力调查 ①、转让合同签订之前,要对转让方的转让...
农村田地私自签订
合同买卖
是否合法?
答:
农村
土地
不能
买卖
。
合同
无效。协商不成 到法院起诉 。要回土地使用权 中华人民共和国合同法 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关...
宅基地
买卖
协议丢了怎么办
答:
宅基地
买卖
协议丢了,可以采取以下措施:1、尽快补办协议。可以联系当初签订协议的另一方,双方可以再次签订一份新的宅基地买卖协议,确保双方利益不受损失。2、寻找其他证明文件。如果无法联系到卖方,可以寻找其他证明文件来证明宅基地的所有权。例如,可以查看
土地
证、房产证、购房
合同
等文件,以确定宅基地...
农村房屋
买卖合同
的效力分析
答:
二、对农村房屋
买卖合同
效力的分析 因此,在实践中对于农村房屋买卖合同的效力,有两种观点:一种观点认为,因房屋是建筑在宅基地上的,为
土地
的附着物,具有不可分离性,而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地一体...
乡下
土地
没有
买卖合同
,要如何证明是我家的?
答:
乡下
土地
没有
买卖合同
,想要证明是自家的土地首先需要让原先的土地所有者到土地资源局进行过户,其次是需要提供自己转账给原先土地所有者的证明材料,再者是应该让原先的土地所有者提供对应的土地证明。需要从以下三方面来阐述分析乡下土地没有买卖合同证明是自家的土地的方法。一、让原先的土地所有者到土地资源...
农村
土地
私下
买卖
是否有效?双方签了协议。
答:
农村
土地
私下
买卖
,即使是签了协议也是无效的。《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有...
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