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土地使用商住和住宅的区别是
商业
用
房和商品房
的区别
答:
商业用房和商品房
的区别
:房价不同,房租不同,税费不同。使用时水、电费计算标准也不同;
土地使用
年限不同;产权性质不同;于市场
的不同
需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品;在商业用地上建
住宅
用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致住宅供应大幅减少,稀缺性增强...
商住和
商品房
有什么区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,
使用
权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
什么是普通
住宅
和非普通住宅,
商住
两用楼是否属于普通住宅。
答:
补充:"
商住
两用"一般是
土地
用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到
房屋的
用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),...
商业住宅土地使用
年限是多少?
答:
(1)居住
用地
70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)仓储用地50年;(6)综合或者其他用地50年。二、
房屋
产权年限:房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用
住宅
建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所
不同
,一般民用...
商住
楼的
土地使用
年限到底是多少年?商业50年?
住宅
70年?但是住宅、商业...
答:
1,
商住
楼的
土地使用
年限是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业
和住宅
兼而有之的建筑,商住楼是在其中的住宅部分,而不是在商业部分。2,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华...
要买房是
住宅
房好还是商品房好
答:
住宅房好还是商品房好需要根据个人的情况,两者的区别如下:商品房
和住宅的区别
之一:商品房的定义商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行
土地使用
权出让形式,经过政府计划主管部门...
商住
房
住宅
房商品房
区别
答:
这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买
商住
房。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房
和住宅用
商品房。2、产权年限
不同
因为
商住
楼是属于经营性
用地
,所以不能享受“住宅...
买
商住
两用应注意什么
答:
五、按揭贷款实行 标准。
商住
两用房首付50%, 为普通
住宅的
1.1倍, 最多为10年,并且不能用 。六、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。商住两用房一般是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住
土地使用
,...
商住
楼和商品房
有什么区别
答:
商住
楼是指该楼的使用性质,一般是底层或下面几层为商铺,上面
为住宅
。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售,商住楼的土地使用性质为商业用地,故使用权年限为50年,这是国家土地法规定的。还有就是,国家相关政策规定,
住宅土地使用
年限70年,商业使用年限...
公寓
楼与住宅
楼
的区别
答:
总体而言,公寓是一种集合式住宅,而
住宅是
一种以居住为主的
房屋
,二者
的区别
除了房屋总价不同之外,还有以下几点:(1)产权年限。公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓。其中普通公寓的
用地
性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;...
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