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土地出让商住和住宅的区别
商住
房续期费用
答:
【法律分析】一般来说,
住宅
房产权是70年,办公楼是50年,商业是40年。但是,现在的房子都不会使用70年的,按现在的政策,
商住
楼产权到期后缴很少一部分
土地
续让金就可以继续使用了。年限和之前一样。如商住楼产权到期,提供以下两种情况以供参考:如果政府要收回土地,需要拆房子,那么会和房主谈房子...
房子过户可以代办吗
答:
2、如果公寓的性质属于商用或
商住
两用,这种公寓的产权期限是40年,是不能办理落户的,虽然不少商用或商住两用的公寓都在市中心繁华地段,离学校也不远,但是因为不能落户也是无法入学的。3、商业性质的公寓土地使用性质上大多数属于商场形式或酒店性质,而公寓式
住宅土地
年限到期后需要补上高额的地价才...
泾川县世纪花园b区产权多少年了
答:
如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴
土地出让
金。根据这一条例,购房人取得的商品房使用权限必须也只能建立在70年土地使用权的基础上。而房屋开发商从土地管理部门获得土地批租权后,土地使用权进入市场流通。土地使用权
和房屋
所有权
的区别
在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限...
50年产权到期后房子归谁
答:
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定,
住宅
建设
用地
使用权期间届满的,自动续期。另外,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》中的规定,办理
土地
使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权
出让
金。也就是说,根据以往...
现在买房子产权是多少年
答:
至于
商住
房产权是多少年,具体解答如下:商住房一般是
商住
两用的房子,大多为公寓,有些楼下是大型商城,楼上就是写字楼和公寓相结合的商住两用楼,产权通常为40年,低于普通
住宅的
70年产权。买过房子的人都知道,房子的年限不是从你买房时开始的,而是从开发商拿到
土地
的那一刻开始算的,也就是说...
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