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土地性质变更程序
改变
土地
使用
性质
答:
用地性质
城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某种具体用地所规定的用途。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同
变更
协议或者重新签订土地使用...
规划
用地性质
调整
程序
答:
法律分析:(1)用地使用单位或开发建设单位向城市规划行政主管部门提出申请。(2)城市规划行政主管部门依据城市规划和有关法律、法规审查批准,报市政府备案。(3)重点地区的建设项目报市政府审批。(4)对城市总体布局有重大影响的规划
用地性质
的
变更
,需报规划的原审批部门审批。法律依据:《中华人民共和...
改变
土地
使用的
性质
,有哪些手续
答:
法律分析:
变更土地
使用
性质
需要提供以下申请材料:1.土地登记申请书。2.身份证明材料:3.自然人提供:身份证明或户籍证明,委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;4.单位提供:营业执照及机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人和代理人身份证明。...
土地性质变更
需要哪个部门审批表
答:
土地性质变更流程
:1、改变土地用途的单位提出申请,填写用地申请表;2、对申请人提供的材料进行初审,决定是否受理;3、组织进行地界、权属调查;4、对改变用途的土地使用权委托进行地价评估;5、拟定变更的土地使用权出让方案,核算应补交的土地出让金,有关税费;6、会审、拟文上报、逐级上报有批准权的...
土地变更性质
操作
流程
答:
变更土地
使用权
的流程
如下:由
用地
者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据
土地变更
登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书如何
更改土地
使用
性质
?变更土地使用性质需要提供以下申请材料:一、土地登记申请书。二、身份证明材料:1、自然...
国有土地的
用地性质
如何转变
答:
其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。改变用途的大致
程序
1、写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字 2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更 3、和土地局重新签定土地出让合同或者
变更土地
合同。
土地性质变更
答:
法律分析:申请
变更土地性质
要去当地的土地管理部门办理相关的手续。其中有一个条件就是土地性质需是符合城市规划的土地用途的,比如你这宗地土地规划用途是住宅用地,才会批准变更的。另外如果同意给你办理变更的话你还需要补交土地出让金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人...
土地性质
的
变更
答:
国土局和建设单位签订土地使用权出让合同变更协议,然后单位凭原有土地使用证和变更合同到规划局重新换发建设
用地
规划许可证,最后重新到国土局
变更土地
使用证登记。其间一般涉及到调整、补交土地出让金的,按照两种不同使用
性质土地
出让金的差额缴纳。土地出让金由土地部门指定的土地评估机构评估后确定 ...
商业
用地
改住宅用地手续
答:
由于
土地
使用
性质变更
必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业
用地
转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。此外,还需要当地规划局、国土部门分管部门支持并同意该项方案,因此该土地的用途变更必须符合城市总体规划、土地利用规划。申请
流程
:a.申请人...
改变
土地
使用
性质
可以吗
答:
法律分析:可以,但是集体土地与国有
土地性质
、不同用途的土地之间的转换及
变更
,均需要履行相应的审批手续,尤其是我国实行耕地保护主义,对农用地性质改变规定了较为严格的法定
程序
。集体土地征为国有,必须经过国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准。其中,征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷...
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