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土地流转合法年限
现在农村
土地流转
合同最多签多少年
答:
法律分析:农村
土地流转年限
最长不得超过20年,合同签订年限超过20年的部分属于无效合同,依旧会按照20年行使合同权利。首先要看流转的土地类型,是耕地、草地还是林地,其次要看承包人(即出让人)的承包期间。土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间。法律依据:《土地管理法》第十四条规定,农民...
土地
使用权转让的期限是多久?
答:
第二十二条规定,
土地
使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用
年限
为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、...
农村
土地流转
的期限能不能超过五年,十年的承包合同期限
合法
吗?
答:
不
合法
,
土地流转
最高期限要根据承包合同的剩余期限来确定,不得高于剩余期限,如果超过就是无效约定。承包合同期限:耕地30年,草地30-50年,林地30-70年。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第三款规定:1、流转的期限不得超过承包期的剩余期限。2、可见农村土地流转的期限为土地的承包期限,...
土地
转让合同写永久有效吗
答:
土地
转让合同不会永久有效,转让期限不得超过承包期的剩余期限。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。转让期限国合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般可以认定为是转让方所
合法
...
土地
转让合同写永久有效吗
答:
土地
转让合同不会永久有效,转让期限不得超过承包期的剩余期限。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。转让期限国合同的重要内容,合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容,一般可以认定为是转让方所
合法
...
农村
土地
永久转让协议
合法
吗
答:
一、农村
土地
永久转让协议
合法
吗1、农村土地永久转让协议不合法。农村土地使用权
年限
,显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的,只限于合同规定的期限内,并且耕地不可以超过法定的30年,林地不超过70年。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草...
划拨的国有
土地
转出让后怎样计算使用
年限
答:
住宅的
土地
使用
年限
为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年 商业、旅游、娱乐用地40年 综合或者其他...
农村
土地
可以买卖吗?
答:
除非你购买的是建厂房是可以的,但是最高
年限
是50年。你只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体
土地流转合法
获得...
各种
土地
的使用
年限
各是多少??
视频时间 00:37
土地
可以永久性转让吗
答:
这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是国有的,转让的只有使用权,而使用权根据土地的使用性质是有不同
年限
的,不存在永久性转让的。土地虽然可以转让使用权,但土地不能永久性转让,土地转让不得超过承包期。承包方
流转土地
经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同,并向...
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