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在施工许可证前施工
项目投资过程
答:
4、施工阶段 建设工程具备了开工条件并取得
施工许可证
后方可开工。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。5、生产准备阶段 对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设...
关于消防备案等问题的咨询
答:
这个只能先办理
施工许可证
,然后去办理消防图纸审核备案,最后办理消防验收。根据 第十条 按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程,除本法第十一条另有规定的外,建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当进行抽查。第...
建筑报建费是怎么样收取?
答:
(1)工程定额测定费:按建安工程量的1‰收取。缴费人为
施工
承包人。(2)工程质量监督费:缴费人为工程发包人,缴费标准如下:①房屋建筑工程按建筑面积收取:框架(含砖混)结构2元/m2,高层2.5元/m2,超高层3.2元/m2。②不能按建筑面积计费的工程,统一按建安工程量的1‰收取。③计费低于800元的...
房地产是什么?
视频时间 00:23
施工
合同中没有明确列出安全措施费用是多少,怎么处理
答:
安全措施费在招投标的时候,就已经列出,并作为不能竞争的费用!一般来说,安全措施费是总造价的1.5%,由建设单位在申请办理
施工许可证前
,把安全措施费打入施工单位的专用账户,这个账户里的钱不能随意动,想拿钱,要填拨付申请,经过监理和甲方签字以后才能拿 ...
施工许可证
由哪个单位办理
答:
政府建设行政主管部门。1、根据《中华人民共和国建筑法》第七条规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取
施工许可证
;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工...
我现在想学关于建筑工程资料员方面的专业知识 我想知道需要看哪些书...
答:
水泥出厂合格证及试验报告 ①试验报告汇总表 ②水泥质保单(28D强度报告水泥厂28天后提供)③检测报告 送样要求:一般一车一张质保单,一个月一次试验,如这个月没有进水泥则无需做水泥检测。(资料报监时只要有质保单及试验报告的报给监理,没有试验报告的水泥质保单以后不放在竣工资料里面,水泥强度...
物业前期接管工作计划表
答:
3. 制定《业主(使用人)二次装修管理流程》,建立“业主(使用人)装修施工申请表”、“装修审批单”、“装修
施工许可证
”、“验收申请表”、“施工变更单”、“业主装修区域巡检表(管业部)”、“施工人员出入证”。 4. 制订《有偿服务价格表》:维修费、车位费、电话费、装修管理费、能源费、特约服务费。 5. ...
建设工程项目组织设计的原则有哪些?
答:
1、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2、严格执行工程建设程序,坚持合理的
施工
程序、施工顺序和施工工艺。3、采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络计划技术,组织有节奏、均衡和连续地施工。4、优先选用先进施工技术,科学确定施工方案;认真编制各项实施计划,严格控制工程质量、工程...
如何确定房屋鉴定资质机构
答:
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
施工许可证
》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和...
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