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地上车位物业可以收费吗
关于
物业
收取
停车
费的法律规定
答:
1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的
停车
费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。 2、部分业主所有 利用共用部分
物业
、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如...
小区里的
停车位收费
合法吗?
答:
另外,小区内部的规定也很重要。如果小区业主委员会或
物业
公司制定了
停车位收费
的规定,并且在业主大会上经过了表决通过,那么这样的收费就是合法的。但是,如果收费规定没有得到业主的同意或者违反了法律法规,那么就是不合法的。总之,停车位收费的合法性需要结合具体情况进行分析。建议您咨询当地政府或者法律...
车位
管理费也是
物业
收取吗
答:
车位
管理费也是
物业
收取的,车位管理费是物业公司或
停车
管理公司针对停车场的停车管理
收费
。车位的管理费相当于房子的物业费,但比物业费低得多。车库也需要保洁,也需要保安,也需要规划,维护,保养,值守。既然是产权车位,那就是为广大本小区业主服务的场所,也就少不了工作人员。车位管理费
可以不
交吗...
车位
没
停车
要交
物业
费吗
答:
第四十一条
物业
服务
收费
应当遵循合理、公开以及
费用
与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。第六十五条 违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业管理企业擅自改变物业管理用房...
物业
有权向业主强制收取
停车
费吗?(非停车场)
答:
一般
物业
合同不会包括
停车收费
的问题,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,只要物业有物价部门核准的停车收费许可证,收费是合理的,就
可以
收取相关
费用
。收费对象不论是小区业主还是非小区业主,都是可以的。法律分析根据相关法律法规规定,如果物业公司违规收费,业主可以维权。如果小区物业未征得业主...
物业
工作人员
停车
是否应该
收费
答:
而且
停车
费要扣除
物业
服务成本用于小区
不能
带走的,如果物业要改变公共区域的用途,要通过广大业主的同意,我估计是业主委员会同意了物业才能划线停车。要知道这个
费用
的收益是在人家扣除管理成本后全部要给业主的,一半的做法是放进专项维修资金,或者补贴在物业费里,还有些小区物业是在年底用这些钱给业主发红包...
车位收费
的法律规定
答:
其中,住宅区的露天或地下配套
停车
场等停放服务
收费
,实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。三、小区停车费收益该归谁?利用
物业
共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),归共同拥有该物业的业主所有...
在小区没有建设完之前能在业主共有的
停车位物业能
收停车费吗
答:
就可以收取,起始时间和
物业
费收取时间一致。如果产权为全体业主。既为公摊面积,那么。只要物业公司有物价批复,且停车的场地及设施设备完整(这里说的场地是指已经通过验收交付的
停车位
区域,没有建设好并验收的地方不算。),那么也
可以收费
。如果没有建设好并验收通过,就不能收取。当然,很多物业公司...
购买的
停车位
需要交
物业
费吗?
答:
购买的
停车位
需要交
物业
费的。以陕西为例,《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》第三条规定,物业管理区域内交通工具停放服务价格是指物业服务企业在物业管理区域内对指定场地(所)停放的交通工具进行管理、提供服务所收取的
费用
。交通工具分为自行车、电动自行车、人力三轮车、摩托车(含...
车辆停在小区
地面停车位
上被刮花,
物业
有责任吗?而且每月都收取100元...
答:
车子在小区被刮
物业
是否要承担责任,要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定,则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务,
收费
的性质就是保管费,因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供
停车
场地租赁,不承担对车辆的保管义务,那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。法律分析物业...
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