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城镇住宅用地和商住的区别
商住
房
与住宅
房
的区别
在哪商住房产权到期应该怎么办商住房过户费怎么算...
答:
商住
用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的
房屋
。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通
住宅的
70年产权。我国2007年出台的物权法百四十九条规定,住宅建设
用地
使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权...
商住
房价格是
住宅的
多少?商住房
与住宅
房
的区别
是什么
答:
商住
房与住宅房
的区别
是什么?1、产权年限不同因为
商住
楼属于经营性用地,所遇不能享受
住宅用地
土地使用年限为70年的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能落户口,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同...
商住
两用性质的房子,
跟
普通
住宅有什么区别
吗?
答:
商住
两用房新房和普通
住宅的区别
:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型
住宅和
普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住
项目
与住宅
项目
的区别
是什么?
答:
第三,
商住
位置一般比较好。受益于政府的产业支持政策,办公
用地
一般交通便利,商住一般都处于地铁周边或者交通干道周边。对于急需购房自住的上班族来讲,买个价格便宜位置又好的商住才能实现效益最大化。第四,许多商住采用Loft设计,虽然受限于层高,居住体验有限,但确实是拓展了空间,利用率比
住宅
高很多...
商办和
住宅有什么区别
?
答:
商办和住宅主要有三大
区别
:产权年限:商办是40年产权,住宅是70年产权,商办拿地是商业用地,住宅是
住宅用地
,但是不论是40年还是70年,商办和住宅都属于大产权,有房本,而且商办年限到期后可以去续期,是受物权法保护的,产权年限并不是太大的问题。户口和学区:购买住宅后是可以通过投资入户,把...
土地证上的
用地
性质,纯
住宅和商住
混合对买房人来说
有什么区别
?
答:
物业服务费也高于普通住宅物业的收费标准;商办房契税等缴费标准
不同
于住宅,高于
住宅的
缴纳标准。三、
商住
两用房的缺陷是有关于户籍的事项均不可处理,由于商办和住宅建设规划目的不同,二者的公共配套设施指标也不同,容积率、居住舒适度有
区别
。商办房不能办理户籍迁入,也就不具备子女入学等资格。
城镇
单一
住宅
是什么意思
答:
1,
城镇
单一住宅用地,城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。2,城镇混合住宅用地,城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。3,农村宅基地。农村村民居住的宅基地。4,空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
住宅用地和
商业用地
的区别
:1、产权年限不同:首先,房屋的使用时间是没...
商住
楼和
住宅
楼拆迁补偿
有什么不同
答:
住宅楼
和商住
楼
的区别
主要在于:1.土地性质及产权年限不同:商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地;商业用地的使用年限为40年,综合土地的使用权年限为50年。土地的使用性质为住宅性质;
住宅用地
的使用权年限为70年。2.用途不同:商住楼:非住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。住宅楼...
商住
楼是什么意思 商住楼和
住宅
楼
的区别
视频时间 00:47
商住
楼和
住宅楼有什么区别
答:
一、
商住
楼和
住宅楼有什么区别
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一...
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