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城镇住宅用地是国有吗
“划拨地”性质的
住宅
在取得房产证上五年内不能交易吗?
答:
没有规定“划拨地”性质的
住宅
在取得房产证后五年内不能交易。一些交易受限制的
房屋
性质有可能是划拨地,如经济适用房,但不表示所有划拨地性质的房屋交易都受限制。划拨地:指该宗
土地
建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地...
农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗
答:
确定农村集体经济组织成员资格,必须坚持两个原则:生活在该组织为基本原则;以对该组织产生权利、义务关系。具体应当符合以下条件:(1)生活在在该集体经济,有户籍登记或曾经有户籍关系。(2)生存、生活在该集体经济组织。这主要是指,农村集体经济组织成员资格是一种民事权利能力,人要生存才享有和具备...
历史上我国用过的
土地
分类系统有哪些?其特点如何?联系如何?
答:
1989年发布的《城镇地籍调查规程》规定了
城镇土地
分类及其含义,城镇地籍调查及村庄地籍调查应用的就是城镇土地分类体系,在城镇土地分类体系中,将全国的土地分为10个一级类、24个二级类。10个一级类
土地是
:商业金融业用地,工业、仓储用地,市政用地,公共建筑用地,
住宅
交通用地,特殊用地,水域用地,...
青岛别墅产权年限是多久?到期后可以续期吗
答:
一、青岛别墅产权年限是多久?1、青岛别墅的产权是70年, 大产权 的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。根据《中华人民共和
国城镇
国有土地
使用权出让 和转让暂行条例》规定:(1)居住
用地
70年;(2) 工业用地 50年;(3)教育、科学、文化、卫生体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐...
土地
证终止日期只有14年是否合法?
答:
土地证终止日期没有具体规定,14年是可以的。土地证终止日期是提醒使用者
国有
土地转让的期限已到,继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期,如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种:1、
住宅用地
(70年产权),没有预期规划的自动续期,有的政府会有通告;2、其他土地使用...
房屋
产权70年到期,还可以申请继续住吗?
答:
法律主观:房屋产权70年后可以自动续期。
住宅用地
所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。法律客观:《中华人民共和
国城镇国有
土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: ...
房产证上写着商服用地,
城镇住宅用地
答:
c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。二、商服
用地
(商业服务用地)是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。法律依据:《中华人民共和
国城镇国有土地
使用权...
大家,商品房和商住两用房的区别是什么
答:
商品房是土地以出让方式取得,由开发商开发商的房屋。“出让”是开发商向国家交纳一定费用后取得一定年限
国有
土地使用权的方式,通过出让方式取得土地,都依法与 *** 部门签定了出让合同,合同中就土地用途、使用土地的始、终时间都做了详细的约定。出让土地使用权的最高年限是:
住宅用地
70年,工业、科、教、文、卫、...
我有经济适用房指标,但是没钱买,可以转让吗?如可以如何办理?
答:
(一)经济适用住房是指纳入政府投资计划,建设
用地
实行行政划拨,享受政府提供的优惠政策,向
城镇
中低收入家庭供应的普通居民住房。经济适用住房价格实行政府指导价,制定价格应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应,以保本微利为原则,与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。 (二)经济适用住房是政府补贴性质的住房,项...
户主是谁宅基地就是谁的吗
答:
严格日常监管制度。各地要进一步健全和完善动态巡查制度,切实加强农村村民
住宅
建设
用地
的日常监管,及时发现和制止各类
土地
违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁
城镇
居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。要强化乡(镇)国土资源管理机构和职能...
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