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如何将划拨土地更改为出让
国有
划拨土地
转
出让
办理步骤
答:
2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如
改变土地
用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管...
国有
划拨土地
证
如何
转为国有
出让土地
证?
答:
2、个人的转让国土局直接有这个程序,找一个土地评估中介机构,评估出你的土地价格,然后按规定补交
土地出让
金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证
变更
就可以。国有
划拨
建设
用地
转出让补缴土地出让金需根据以下四种情况核收:1、是房改房上市...
国有
划拨土地怎么
变成国有
出让土地
答:
法律分析:以
划拨
方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳
土地出让
金。应缴出让金最低不得低于该
出让土地
价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条...
划拨土地
交了
土地出让
金能转变
为出让
性质吗
答:
法律分析:
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,
改变土地
性质需整个地块上的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金
是
按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地...
房产证
划拨
可以
改成出让
吗
答:
一、
划拨土地
可以
改成出让
吗1、划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律...
房产证
划拨怎样
办
成出让
答:
法律分析:属于
划拨土地
的房产在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交
土地出让
金后即可办理房产证,办理房产证之后就可以正常交易了,可以出让了。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理...
划拨土地
的房子能
改出让
吗
答:
经审查除不允许转让外,对准予转让的有两种处理方式:第一种
是
由受让方先补办
土地
使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后,才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产,但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。对以
划拨
方式取得土地...
我公司有4000多平
划拨
综合
用地
,上面建筑物没有房产证。
怎么
操作
出让
?可...
答:
划拨土地是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。划拨土地具有特殊性,其无法上市流通,因此在适用上受到很大限制。
如何将划拨土地
转
为出让
地呢?根据我国相关规定,可以通过以下途径:1、国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人,由原使用人与国家土地管理部门签订...
划拨土地
转
出让
答:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 对
划拨土地
使用权的取得途径进行了规定:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者
将
土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》...
划拨土地
能转
成出让
土地吗
答:
有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理
土地
使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
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