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宅基地使用权纠纷 - www问答网
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    宅基地使用权纠纷

    宅基地两兄弟可以互换吗答：法律主观：一、宅基地两兄弟怎样继承宅基地兄弟继承纠纷的处理方式是不能够作为遗产进行继承。从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承。在大陆法系物权体系上，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用...
    农村房屋买卖在什么时候有效?答：其次,宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系相联系,不允许转让。最后,农村宅基地具有社会保障功能,允许农房自由买卖不利于保护出卖人的利益。 2、在何种情况下允许农房买卖? 当前司法实践表明,禁止农房买卖为一般原则,以认定农房买卖合同有效为例外,如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了...
    宅基地转让协议书范文答：二、该宅基地四邻至：东邻：___、西邻：___、南邻：___ 、北邻：___ 。三、双方责任。1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，...
    农村宅基地可否继承答：宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权...
    四口人能批多少宅基地答：中户:指的是4至5人，申请建房的面积不能够超过1102。 大户:指的是6人以上，申请建房的面积不能够超过1252。 要注意的是，每个省市的标准可能存在差异。三、宅基地纠纷的处理原则 实践中，因宅基地使用权而发生的纠纷在民事纠纷中比较常见。对宅基地使用权纠纷应按下列原则妥善处理: 原则1...
    农村宅基地房屋继承新规答：农村宅基地房屋继承新规如下：1、宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权；2、法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的...
    宅基地的使用权人是如何判定的答：根据”房地一致“原则，宅基地使用人与房屋所有权人应相同，我国实行”一户一宅“制度，宅基地申请是以户为单位，户内所有成员对所申请的宅基地享有同等使用权，而一般情况下，农村宅基地使用权及地上房屋所有权是属于家庭成员共同共有的财产，但未成年人除外。如果在申请建造房屋时是已满16周岁的家庭...
    农村宅基地怎么分配视频时间 00:45
    父母3层宅基地分女儿一层怎么办手续答：你好！根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。办理宅基地转让...
    申请不到宅基地该找哪个部门答：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。一、申请条件1、农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基...
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