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居住权和产权的区别
居住权
设立需要
产权
证上的所有人签字吗?
答:
居住权
设立不需要
产权
证上的所有人签字。居住权是民法规定的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。法律分析这个不需要,设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。民法上的居住权,不包括因房屋租赁产生...
房产证规定的
居住权
通常是多少年?什么是居住权?
答:
设立
居住权
,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”居住权是 住宅 所有人为满足特定自然人居住需求,在自己所有住宅上设定的权利。一般情况下,居住权人对其制。如果居住权人想要拥有房屋的 使用
权 和
占有权,可以跟房屋的所有权人进行协商购 买房 屋的
产权
,办理产权人名称变更登记手续。
使用权房
和产权
房
的区别
有哪些
答:
一、使用权房
和产权
房
的区别
有哪些 使用权房和产权房的区别有:1、使用权房是带有福利性质的一种房屋类型,房屋所占的土地是单位通过无偿划拨获得的,而产权房是通过缴纳土地出让金获得的土地;2、使用权房只有房屋的使用
居住权
,而产权房拥有房屋的占有
权与
处置权。二、使用权房可以购买吗 1、只有...
房屋
居住权
什么意思
答:
草案规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。2、“
居住权
”和“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”的提法以前没有,属于新增内容,因此无法和以前的规定作简单对比。如果简单理解,以前提的是所有
权和
使用权,其中,“所有权”包括“占有...
居住权
需要所有
产权
人同意吗
答:
居住权
需要所有
产权
人同意。也就是说,租房者和房屋所有权人签订租赁合同的同时,还需要房屋所有权人去相关部门签字同意,这样租赁人才会正式取得居住权。根据相关规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住...
房产证上同住人有
产权
吗
答:
居住权
是由
产权
人分配的。产权人同意你住,就有居住权。不同意你住,就没有居住权。 1.福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根据身份(如与企业存在劳动关系、集体组织成员、动迁区域具有户籍等)、居住区域、收人等情况,以家庭需要为理由,向国家机关、国有企业、集体组织等无偿或低于市场价格,租赁...
产权
房能否有
居住权
答:
法律分析:有
居住权
,房屋的
产权
所有人享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利,当然包括居住权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保...
居住权
协议需要所有
产权
人签字同意吗?
答:
民法典明文规定了居住权是在他人的住宅上享有的权利,因此
居住权的
设立必须经过房屋的所有权人的同意。因此,如果一个房屋是若干人共同共有的,必须征得所有的共同共有人的,或者按份共有人的许可。一般在实务中体现所有人的许可就是签字。因此在一般情况下,居住权的设立,必须经过房屋的所有的
产权
人的...
房屋永久
居住权
是什么意思
答:
永久居住权是在一个国家可以永久合法居住,这个可以永久合法居住的证件,就是绿卡,而不是国籍。永久居住权就是只有居住权利,没有买卖交易权利,
产权
不在你,是属于集体产权。通常这类房子是小产权房,也就是说居住者是拥有居住权的,但是没有买卖交易的权利,因为没有房屋产权证。外国的永久
居住权和
...
产权
人和房屋所有人有什么
区别
?
答:
1、性质不同。房屋
产权
人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上...
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