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居住权的房子
怎样确定
房子
有没有
居住权
答:
居住权应该设立登记,也就是说如果
房屋
设立居住权,那么房屋登记状态要做相应的且明确的居住权标识,比如附记一页可以写明设立的
居住权的
权利人和起止时间。当然这只是理论上的推断,各地目前尚未有实际操作案例。但不论如何,居住权是将房屋使用权与所有权分离的一种形式,在房屋交易中易因此形成误解,而...
房子
可以长期租赁和
居住权
并存吗
答:
抵押合同可以约定抵押人在对
房屋
进行抵押登记后对房屋的部分为他人设立居住权。若居住权设立期限届满时间早于房屋抵押期限届满时间,则不会对抵押权人的抵押权实现产生不利影响。因此,若抵押权人在签订抵押合同时,允许抵押人在抵押期间设立居住权,需对抵押物设立
居住权的
期限予以把控。同时在抵押期间,需...
产权人要卖房有
居住权的
如何处理
答:
法律分析:房子的产权人可以在法律允许的范围内处置自己
的房产
。产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第...
查封
房产
可以设立
居住权
吗
答:
法律分析:可以设立
居住权
。经过法院查封
的房子
,如果是被执行人及其所抚养家属生活所需的,是可以居住的,但是不可以进行买卖或者抵押。如果是其他的情况,是不可以居住的。查封的期限人民法院查封的期限为两年。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条 对被...
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