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工业用地能不能转住宅用地
建设用地和
工业用地
是一回事吗
答:
一、定义和用途 建设用地,顾名思义,是指用于各类建筑物、构筑物及其附属设施建设的
土地
。它涵盖了城乡
住宅
和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。这些用地的主要目的是满足人类生产、生活和社会发展的需要。
工业用地
则是指主要用于工业生产、加工制造、仓储物流等活动的...
某地块是
工业用地
,按规定
可以转为住宅用地
,该怎样交费?
答:
主要是
土地
出让金,是上缴国库的,全额交纳 地区不一样,收费不一样,一般一亩地是16万左右
工业用地
为什么
不能
进行分割转让
答:
2、由于是
工业用地
,如果你们要其中一块地,应该到
土地
部门办理转让土地和土地用途变更登记后就可以了。如果土地部门不允许,那就不好办了。3、这问题前段时间我纠结过,不过后来发现了依据和解决办法,依据就是《
房屋
登记办法》中第十条:非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元 ...
商业
用地转住宅用地
答:
法律主观:商业
用地可以转为住宅用地
吗,需要的手续有哪些 商业用地可以转为住宅用地吗 1.答案是:商业用地可以转为住宅用地的。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。 2.根据中华人民共和国城镇国有 土地使用权 出让与转让暂行条例(中华人民...
工业用地
与商业用地的区别,在使用权限、年限上有何差别?
答:
而且根据去年两会通过的《物权法》规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”这就是说,
住宅用地
上建造的房屋,使用...
工业用地
如何转
变成住宅用地
答:
重新进行规划审批,
土地
变性,比如弄个工厂搬迁的理由什么的。
工业用地可以
买吗?
答:
工业用地
的房子一般不能买。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售,且工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年,工业用地上的住房必须转变土地性质为
住宅用地
方可上市交易。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
有一块用了20年的
工业用地
,现在要转为商住用地了,我想问问使用年限会变...
答:
我们洛阳这有过两个相关实例,一块商
用地
和一块
工业
开发区多年后都建造成
住宅
了。1、若没有二次出售的情况,年限不会从新算起。2、已经规划为工业了,一次使用没有二次出售时,地块性质是不会改变的,仍还是40年使用期。3、要想等政府变换
土地
性质,只能等二次拆迁之后的政府规划了。4、你所说的...
商业用地和
住宅用地
的区别
答:
二、商业用地是否
可以转为住宅用地
1、商业用地是可以转为住宅用地的,但商业用地不能自作主张改变用途,如果有转变情况的,需要向相关行政部门进行申请批准,得到同意后才可以。2、根据我国相关法律规定,土地使用权出让年限规定按一下几个用途确定:①居住用地出让年限为70年;②
工业用地
出让年限为50年;③...
国有出让
住宅用地能转工业用地
吗
答:
能。在转让必须符合法律的规定条件下,国有出让
住宅用地
是
能转工业用地
的。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
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