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建商品房的施工步骤
墙面挂网的必要性
答:
并不是所有墙面都需要挂网,为防止上当受骗,业主在
施工
前,必须对相关知识有所了解。新房内墙挂网如果是新的
商品房
,内墙挂网可以在刷完第一遍油漆之后再决定要不要挂,涂层有裂纹就挂,没有裂纹就不挂。️二手房翻新挂网如果是二手房翻新,要在刷墙固后刮腻子前挂,因为二手房墙体不如新房坚固、结实,挂网...
自
建房
装修,先内外墙抹灰,还是先安装窗户大框?有何建议?
答:
农村自建房窗框和抹灰工程的项目顺序,以及一些简单的操作方法。在实际
的施工过程
中,不管是农村自建房还是
商品房
,在外墙抹灰之前,先做好外墙的打粑、冲筋(也就是我们大家所说抽筋)工作做好,这个工序是为了保证窗框到外墙面有一个统一的距离。比如说外墙面缩进5公分或者10公分就是窗户,所以就必须保证...
门垛子尺寸要留多少
答:
门垛子尺寸没有明文规定,现代
商品房
一般在120mm左右。如果是老宅装修,一般为240mm居多。门垛
施工
主要目的是为了保障闸垛施工质量及安全,尤其是当墙体端部开启垂直门洞时,一定要留门垛,墙体的稳定和门框的安装才有保障。单独门垛应大于200。建议用普通砖
建造
,与墙柱绑在一起。如果是框架柱、梁不脱开的填充墙,填塞...
商品房
内墙面裂缝的处理方法
答:
商品房
内墙面裂缝是常见的问题,主要原因有房屋结构变形、地基沉降、
施工
质量不佳等因素导致。而处理方法也很多,下面我们就来介绍几种常用的处理方法。打补丁打补丁是常用的补救措施之一,使用这种方法主要是针对那些墙面裂缝不太明显或是比较细小的情况。林封口胶封口胶是商业建筑中非常常见的一种材料,一般用于封闭...
房屋报建的具体
流程
答:
(一)商品房预售许可申请表;(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;(三)土地使用权证、
建设
工程规划许可证、
施工
许可证;(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售
商品房的
位置、面积、竣工交付日期...
房地产审批手续
流程
答:
3、建施计划书及投资计划书 4、开发合同、开发经营许可证。 发放:单体工程审查表。 四、预售许可证 办事依据:《城市房地产开发经营管理条理》、《城市
商品房
预售管理办法》《山东省
商品住宅
质量保证和使用说明书试行办法》。 时间:单体工程
建设
投资达到四分之一,已取得
施工
许可证。 提交: 1、营业执照: 2、资质证...
房产测绘是在
建设
工程哪个阶段实施
答:
第二部分:行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章,房地产
建设
项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点2)规划总图审查及确定规划设计条件3)初步设计及
施工
图审查4)规划报建图审查5)施工报建6)建设工程竣工综合验收备案。一、选址定点阶段。此阶段一般以下事项:1、计委审查可行性研究报告和...
房地产开发立项,五证办理
顺序
,环评,节能评估什么时候做
答:
房地产开发
流程
及五证办理流程 原则上是:
建设
用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程
施工
许可证(又称建筑工程开工证)——
商品房
预售许可证 详细查看下面: 一 、建设用地规划许可证和国有土地使用证 1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划...
楼房开盘需要什么手续
答:
谢谢… 开发商开盘销售楼房需要办理的手续,即《
商品房
预售许可证》。法律并未具体规定楼房要盖到多少层才能开盘销售,但另有规定“投入开发
建设的
资金已达到工程建设总投资的25%以上,并已确定
施工
进度和竣工交付日期;”以下是济南市《商品房预售许可证》办理的具体要求和
步骤
,希望对您有用。 一、我国实行商品房预售...
在农村
修建房屋
需要什么手续和
流程
?
答:
首先,
商品房的建造
比较集中,它一般会建在商场周围,或者是附近有学校,这样对孩子上学非常的方便,对家人的生活也比较方便。其次,商品房一般都建得非常的高,这样可以节约用地,能够更好的利用空间。最后,商品房一般面积都不太大,所以打扫卫生起来都非常的方便简单,家里也能够更加的井井有条,有利于...
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