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建筑面积是指建筑物外墙结构所围
建筑面积
与占地面积有
什么
区别?
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅
建筑外墙
外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物
建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和
结构面积
。而占地
面积是指
项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
建筑
上有哪些专业术语?
答:
建筑专业术语建筑面积 住宅的
建筑面积是指建筑物外墙
外围
所围
成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用面积 住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,...
请问
建筑面积
,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑用地都有
什么
区别...
答:
二、划分方法不同 (1)
建筑面积
:
指建筑物
长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和
结构面积
组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道...
建筑面积
和建设规模有
什么
不同?
答:
概念上的不同如下:1、
建筑面积是指建筑物
各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和
结构面积
。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、建设规模亦称“投资规模”。主要是包含工程概况的相关数据,比如:建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。
工程
的
占地面积和
建筑面积是
怎么算的??
答:
用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。建筑面积:
建筑面积是指建筑物
各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和
结构面积
。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的...
建筑面积
就是占地面积乘以容积率吗
答:
建筑面积不是占地面积乘以容积率。1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
建筑面积是指建筑物外墙
(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊
面积指
商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共...
建筑面积
大于占地面积 建筑面积到底怎么算
答:
阳台算半面积。建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙
勒脚以上的
结构
外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑...
建筑面积
计算是从内墙算还是
外墙
算
答:
建筑面积是
按照
外墙的
轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅
建筑外墙
勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
建筑面积
和土地面积以及容积率有
什么
关系?
答:
计算时要包括各种购买土地时所发生
的
费用:容积率就是用用规划总
建筑面积
除以土地面积,比如在一万平方的土地上建15000平方的房子,那么它的容积率就是1.5。假设一个小区土地价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。...
风井计入
建筑面积
计算么??
答:
风井计入建筑面积计算。
建筑面积是指建筑物
各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和
结构面积
。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积...
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