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开发商不给合同猫腻
买完房子交了订金 却迟迟不签
合同
会有问题么
答:
买完房子交了订金 却迟迟不签
合同
可能存在以下几个情况:1、
开发商没
有拿到预售证。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理 部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证 》的,不得进行商品房预售。2、开发商违规被停止网签。3、住建局系统故障,...
购房合同签了
开发商不给合同
答:
法律分析:
开发商不给
购房
合同
的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料,然后要求开发商尽快补给合同,并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产权变更登记。如果开发商坚持不履行义务的,买房人可以要求其承担违约责任或解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十一条 履行期限不明确的,...
购房
合同没给
我咋办
答:
开发商不给
购房
合同
,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。法律分析作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同...
购房
合同
中的
猫腻
和陷阱有哪些
答:
3、留心空白处 前文提到,虽然购房
合同
是国家印制的标准文本,但是其中的很多条款都是可以选择性填写的,那么问题来了,您留心过合同的空白处吗?这些空白处极有可能成为日后发生纠纷时
开发商
逃避责任的由头。4、文字游戏 合同是双方意见一致的表达,所以合同中的用词尤为重要,力争精准,不模棱两可。
交了首付
开发商不
签
合同
如何解决
答:
(三)
开发商
退还房款双方协商一致或者符合法定的退房条件,开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除
合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;...
买房首付交了
合同
签了,但合同拿不到怎么回事
答:
一般购房
合同
应当一式两份(或三份)在签订之后将合同交给买方一份,在签订购房合同之后购房者就拿一份在自己手上,房地产开发企业
不给
购房合同行为是属于违法的。一般是按照认购协议书上约定的时间签订协议,如果认购书上没有约定时间,可以和
开发商
达成一个补充协议,约定签约时间。法律分析按照认购协议...
开发商不给
业主正本
合同
是违法行为吗
答:
开发商不给
您正本
合同
是一种违法行为,你应该到北京市住房和城市建设委员会的官方网站 对开发商的行为进行投诉。因为双方在签订认购书或买卖合同后,开发商收回全部合同文本,未交卖受人持有一份合同原件的行为属违规行为。通常情况下,购房合同一般是一式四份,两正本两副本;购房者应该有一正本一副本。
首次购房交完首付款,
开发商不给
签购房
合同
怎么办
答:
可起诉处理。
合同
是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果
没
有合同,当发生违约情况,当事人难以主张用户的权利。可以继续向
开发商
索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。
房
地产商
收了房款但
不给
购房
合同
怎么办?
答:
房地产商收了房款但
不给
购房
合同
有2个可能,以分类处理:\x0d\x0a\x0d\x0a1、开发商暂时被停止网签。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。\x0d\x0a\x0d\x0a2、
开发商没
有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。\x0d\x0a建设部令...
房产
开发商不给
购房
合同
怎么办
答:
房地产商收了房款但
不给
购房
合同
有2个可能,以分类处理:1、开发商暂时被停止网签。 开发商由于部分原因暂时被建委停止网签,只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。2、
开发商没
有拿到房屋预售许可证无法网签,购房者可以要求退房。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可...
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