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房东买了整套房子
租赁合同未到期
房东房子
把
房子买了
怎么办
答:
法律分析:租赁合同未到期,
房主
却把
房子
卖了,可以继续租赁,租金给新户主。
房屋
已经出售转移所有权,但是所有权转移前承租方未付房租,原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租一般应当支付给...
卖房的
房东
是一
套房
和二套房税费有什么区别
答:
个人所得税的差别,
房东
一
套房
免征个税,房东二套房征收个税。1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和
购买
时间超过5年两个条件,可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都...
威海凤林拆迁
房房产
证能办下来吗?说是5年给证到现在一直没有,我在
房东
...
答:
1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次
购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约...
深圳一女
房东
拥有1200
套房
,每月收租160万,她为何会有这么多
房产
?_百度...
答:
对于普通人来说,咱们买一
套房
也是比较困难的,因为现在房价实在是太高了,一套
房子
下来最起码也得花个100万左右,但是在深圳有一位女
房东
,她拥有1200套房,她每个月收房租都能够收160多万,她每天的工作其实就是去收房租...
买一套
房子
,本人想房贷,但是现在
房东
也是贷款买的房子,请问这样情况...
答:
有贷款的
房子
进行交易相当于二手房交易,二手房必须有
房产
本才被允许上市交易,所以,贷款没还完的房子可以卖,可以买,但必备的前提条件--有房产本!有贷款没还完的房子想卖:方法一、自己想办法(借钱或凑钱)把剩余的...
我是大
房东
真的能赚钱吗知乎?
答:
但是,要想成为一个真正赚钱的大
房东
,并不是一件容易的事情,需要具备一定的条件和管理能力。首先,大房东需要有足够的资金来
购买
多套
房产
。房地产投资是需要大量资金的,购买多套
房屋
需要付出相应的购房款和房屋抵押贷款。如...
...也附属了违约赔偿,今天一中介忽然打电话说
房东房子买了
...
答:
承租人可以向人民法院起诉请求损害赔偿,但是不得请求人民法院确认出租人与第三人之间的买卖合同无效。建议二手
房买
受人应当在购房前充分了解要
购买
的
房屋
是否已经出租,如果出租,租赁期限是否快到期,避免影响自己的购房用途或...
我租的
房子
被卖了,新
房东
让我搬走,该怎么办?
答:
举例说,
房屋
产权所有人将把自己的
房产
出让之前以租赁形式先给承租人使用,且已签订 20 年租赁协议的,该租赁协议就大于买卖双方的转让效力,买受人(是指:新
房东
)仍有义务继续履行原有租赁合同内容,直至 20年后租赁期限...
买了
一套新房,想把以前的
房子
卖掉,需要一些什么手续?过户的话还需要一些...
答:
1、
房产
证(包括土地使用证);2、交易双方的身份证;3、
房主
结婚证;4、
房屋
买卖合同;二手房交易税费计算:1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,...
房东
名下有两套
房产
,增值税谁交
答:
房东
名下有两套房产增值税谁交:二套房税费一般都是由卖家承担,双方当事人另有约定税费缴纳方式的除外。二套房税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税以及过户登记费等等。需要注意的
购买房产
不一定都可以用公积金贷款的...
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