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房产租赁平台暴雷
长租公寓的“脸面”
答:
要以“疫情之后的动态眼光”来看待
租赁
社区的营销 近日,上海
房地产
经纪行业协会发布了住房租赁市场风险提示。大致摘要如下:针对多地长租公寓
爆雷
的现象,提醒房东、租客在委托经营或
租房
过程中,应多方了解周边住房的市场租金...
房地产爆雷
是什么意思
答:
房地产暴雷
也就是停业、清盘、法人跑路、
平台
失联、倒闭。一旦被冠名“暴雷”房企,它的主要起因就是“债券到期不能(给)兑付”。这其中就包括各种的境外债、国内企业债、融资贷款、商票、以及明显的大额应付账款逾期等等。
北京深圳出手严防长租公寓
暴雷
答:
在加大租赁支持力度方面,意见稿提到,深圳首次明确提出执行居民水电气价格标准,已实现“抄表到户”且在市
租赁平台
办理新签、续签住房租赁合同备案或信息申报的城中村租赁住房和非住宅
房屋
按规定改建的租赁住房,水务、电力、...
重磅!北京发布长租公寓新规 明确断绝高风险经营模式
答:
《通知》指出,北京
房地产
中介行业协会应当建立纠纷调解机制,定期公布住房
租赁
企业被投诉情况,调解住房租赁企业和当事人纠纷。近几年来,长租公寓机构发展迅速,至2019年底行业发展问题不断,“
爆雷
”现象频出。“本次通知从...
租房
市场大整顿:赚差价租金贷急刹车
答:
剩余租金、押金等应当及时退还承租人。同时,由于交易主体鱼龙混杂,完善
租赁
主体登记备案、
平台
核验等工作成为从源头规范
租房
市场的关键环节。对此,《意见》提出,要严格备案登记管理,从事住房租赁活动的
房地产
经纪机构、住房租赁...
长租公寓监管大招来了:租金支付周期超3个月要强制监管
答:
防范各类
暴雷
事件的出现。目前全国各地都在积极推进
租赁
资金监管的政策,成都此类政策具有示范效应,预计后续也会成为长租公寓领域较多的一个创新点。多地发布住房租赁风险提示和资金监管新规 近期,上海、杭州、成都等多地长租...
年底
租赁
市场遇冷,
房子
难
出租
,业主与长租公寓协商降价
答:
尽管近期“长租公寓与业主降价”的传闻持续扩散,但在市场低迷的情况下,很多业主还是希望将
房屋
委托给机构化的
租赁平台
。“淡季租金下调可以理解,少赚点总好过
房子
因租不出去而空置。”上述业主表示。不满机构降价,业主解约后...
蛋壳公寓启动退市程序,互联网+
房屋租赁
还有未来吗?
答:
一旦碰到经济下滑期或例如新冠肺炎疫情这类不可抗拒事情造成房客降低,要是没有外界静脉注射则难以保持运行。这也是蛋壳
爆雷
的关键缘故之一。尽管长期性亏本在it行业中并许多 见,但良好发展趋势形势通常是,伴随着时间流逝亏本...
杭州对长租公寓“下猛药”:存量托管房源缴30%风控金,或加速行业洗牌_百 ...
答:
58安居客
房产
研究院分院院长张波向《每日经济新闻》记者分析认为,以往长租公寓产生
爆雷
,多是因为企业大量挪用承租人的租金收房源,而一旦空租率大幅上升或租金收入明显不达预期,则会对企业的现金流形成极大冲击,严重就可导致...
〖黄果树酒店价格〗深圳长租公寓困局:租售行情背离 有新盘租金回报率仅...
答:
接连
爆雷
的长租公寓迎来了最强监管。除了自身的经营模式,
租赁
市场的变化也是长租公寓市场必须经受的考验。而在深圳火热的买卖市场背后,租赁市场却显得相对平静,不过多数投资者对于租金回报率这一指标也“并不感冒”。“我在...
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