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房产证有永久产权吗
小
产权房房产
能过户吗
答:
小
产权房
房产不能过户。根据法律规定,过户必须有房产证。而小产权房的房主是没有合法的
房产证的
,所以不能办理过户手续。另外,《中华人民共和国土地管理法》第十条规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证...
村里统一办
房产证
,
是
要拆迁吗
答:
农村
房产证是产权
人通过自建、合建、分家析产或交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件;是县市房管部门依据法定颁发的、是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。有了房产证最主要的就是能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利,还可以进行...
请问我办完
房产证
,发现使用年限只剩50年而非70年,原来开发商00年拿...
答:
不能,虽然开发
的
晚,但是肯定公示过,而且这种房子房价一般偏低一点,其实只要
是
70年商品房,不管剩下多少年,都没什么问题,现在即便是70年到期都是无限顺延的。
做
房产证
时房屋的所有人和共同所有人都必须全都到场吗?
答:
房屋
产权是
指
房产的
所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为
永久
,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%...
没得
房产证的
一楼杂物间可以水电开户吗?
答:
没有
房产证是
不能开户的。水电开户不强制需要开户人本人去开。一、用水开户办理流程 (一)施工用水 1.开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。2.建设单位加盖印章后,交服务中心水务窗口。3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘(核算材料费等)。4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。...
房产证是
我的,拆迁补偿安置协议是别人的名字,我可以要回房子吗
答:
可以的,通常
房产证是
谁,拆迁补偿安置协议是谁,别人没有房屋
产权
,没有权利签订拆迁协议的。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有...
办理
房产证
需要夫妻双方到场吗
答:
1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理
房产证是
需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房产证办理所需材料:(1)房屋购销合同...
买了个二手房,
房产证是
02年的,土地证是05年的划拨大正,请问我们房子...
答:
房屋的
产权
分为房屋所有权和土地使用权,所有权
是永久
的,土地使用权住宅70年。划拨的土地是国家无偿地给土地使用者使用的,一般不设定土地使用年限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。
婚后买房,婚姻存续期间未办理
房产证
,那么办理时需要另一方到场吗
答:
您好,不需要,一方在场就可以了,因为无论
房产证
是否是夫妻双方名字,房屋产权都是夫妻共同财产
的
。房屋产权:房屋
产权是
指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,...
红色
房产证
上面的房屋性质是空白的,这样是正常
的吗
?
答:
正常,没什么影响,房管局会有备档。刚下来
的的
新证在“共有情况”一栏中应有“单独所有”或“共有人姓名”,不应空白。“房屋性质”一栏中可以空白,但在规划性质一栏中应注明“住宿”或“营业”等,建议到房管部门咨询,是否在“共有情况”一栏中漏下。
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