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房产证预告登记什么意思
什么
是商品房
预告登记
,登记的作用,怎么办理预告登记
答:
预告登记
后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。所谓商品房预告登记,就是在购房者签订购房合同后、办出
房产证
之前,到房屋登记部门预先申请、主张自己对所购房屋的物权。预告登记可以视作...
房屋
预告登记
证明和
房产证
的区别
答:
预告登记
是开发商没有办理大产证之前,客户做的预先权属登记,等开发商大产证出来后,就可以办理预转现的流程, 办理正式
房产证
房产预告登记
与
房产证
区别
答:
由于房屋价值这十多年来一直上涨,造成很多开发商出现投机取巧的形式,给购买者造成损失,为了维护购房者的利益,国家推出了商品房预售登记制度,那么房产
预告登记
与
房产证
区别在哪呢?相信下文的介绍能够让您从中找到答案。预告登记,是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了防止债务人擅自处分该...
预告登记
办完后还要办
什么
答:
所谓
预告登记
,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。预告登记是办理
房产证
的前提,不过现在部分地区已经取消纸质的预告登记证了,统一办理不动产预告登记证明电子证照的预告登记。接下来就由给大家介绍有关预告登记办完后还要办
什么
的相关内容,希望对大家有所帮助。一、预告登记办完后还要...
什么
是 预购商品房抵押权
预告登记
答:
2.前两条来自百度,这个是你必须了解的
预告登记
的前提,预购的商品房叫做期房,也就是说房子应该还“不存在”,那么你在这个时候办理抵押,没法拿
房产证
办理,房管局会开具这个预购商品房抵押权预告登记给银行,是具有法律效力的权利凭证,你可以借此办理贷款。
房产预告登记
和
房产证
区别
答:
二者的区别主要在于包含的范围不一样:产权证是一个比较笼统的概念,指的是可以证明产权归属的所有的证件,主要包括土地证,
房产证
等。房产证是一个明确的概念,也专指那个
房本
。法律客观:
预告登记
,是指为保全旨在使物权于未来发生变动的债权所为的登记,以及个别情况下保全尚未本登记的物权所为的预备...
初始
登记证
上的预售
登记什么意思
?
答:
“预购商品房
预告登记
”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办
产证
(产权转移登记),为了保障购房人权益,在
房地产登记
部门先做合同的“预告登记”。通俗理解为告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记...
房产证
已到手两年,为何不动产登记簿还显示
预告登记
?原因是
什么
?应该是...
答:
银行才能给你做按揭抵押贷款。那么在开发商通知业主可以办理产权证也就是现在的不动产
登记证
时,银行会统一将这些办理完
预告登记
转为正式登记的业务的,预告登记证和预告抵押证明是被收回,换成产权证和他项权证的。所以显示预告登记很正常,因为这是在你取得产权证之前必须要办理的业务。
房屋
登记
证明是
什么意思
?与
房产证
是一个意思吗?
答:
房屋登记证明应为房屋
预告登记
证明,其与
房产证
不是一个
意思
。预告登记证明与房产证区别表现在:1、房产证即是指不动产物权在已经完成的状态下所进行的了登记,而预告登记则是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记。2、预告登记作出后,并不导致不动产物权的设立或变动,而只是使登记申请人取得...
预告登记
证明是
什么
?和
房产证
有啥不同
答:
房屋
预告登记
证明与
房产证
区别在于:1、一个是预告登记的证明,预告登记并没有实际取得不动产的权利;房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。2、一个是权利证明,已经实际取得了不动产。根据《物权法》第20条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,...
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