www问答网
所有问题
当前搜索:
房产超面积如何征收税
房子面积超过
140平方米交什么税
答:
房子面积超过
140平方米交契税。个人购买第一套
房屋面积
在140平方米以上的,按规定需要按照房价的1.5%缴纳契税,如果是购买的第二套房屋的,需要按照2%的税率缴纳契税,
房产税
属于以房屋为
征税
对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税,由直辖市人民政府规定。买房子需要...
房子面积超过
多少交税
答:
房子的面积超过一定的数额就需要交税,那
房子面积超过
多少交税呢?对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为性住宅消费,每年
征收
1%-3%的
房产税
,且没有减除额。家庭第3套住宅,每年征收4%-5%左右的,这是国家的强制政策。关于房子缴纳房产税的问题,2014年1月1日起,对拥有2套住房的家庭...
房子超过
90平要交什么税
答:
超过
90平方米的
房子
契税1、个人购买普通住房,且该住房为家庭住房的,所购普通商品住宅户型
面积
在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半
征收
,即实际税率为1.5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契
税税
率按照3%征收。首套...
超过
140平方的
房子
交多少税
答:
超过
140平方的
房子
所需缴纳的
税收
为
房屋
总价的3%。因此购买140平米以上不到144平米的税率最低,超过144平米税率将翻倍。普通住房和非普通住房缴纳的
税费
是不一样的,如房屋建筑
面积
在144平方以下且容积率在1.0以上的,单价或者总结不超过限额的房子,满足这三点的则为普通住房,其他均为非普通住房。购买...
房屋
购置
税怎么
算?
答:
1、契税:
房屋面积
在120平及以下买方交成交价的2%,
超过
120平方米买方交成交价4%;2、手续费:双方交成交价0.5%;3、印花税:双方交房价款0.5%。在购房时,还应该观察一下
房子
的整体构造是否合理、建材使用是否规范、有无达到质量标准等。无论是普通住房还是非普通住房:购房时间不足2年的,全额
征收
...
上海
房屋超出
多少
面积
需要缴纳
房产税
答:
减免政策如下:(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房
面积
(指住房建筑面积,下同)人均不
超过
60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免
征收房产税
;人均超过60平方米的,对属新购住房
超出
部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税...
50万的
房子
契
税怎么
算 我要计算公式
答:
3、交易印花
税
:成交总价×0. 05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)契税是根据
房屋面积
来规定的,一般房款总金额的1.5%。144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率
征收
契税。住宅
面积超过
144平米的税率为3% ...
房子面积超过
140的
税费怎么
计算?
答:
征税
条列 根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、
房屋
赠与,由
征收
机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与
房产
的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强
房地产
交易个人无偿赠与不动产
税收
管理有关问题通知》[国税发(...
房产
证未满两年卖房的需交多少税
答:
双方另有约定除外) 1、
房产
证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5。5%缴纳营业税; 3、
房屋面积超过
144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5。5% 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、...
第二套房契
税是怎么
计算的呢?
答:
第二套房契税各类型
房屋
均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)
面积
小于90平米买方首套
房子
契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套
房产
契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜