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房地产开发项目的建设阶段是指
楼房
建设
的过程你知道吗 如何进行审批
答:
建设项目
运作程序复杂并且多变,前期
的阶段
涉及到的审批部门就有几十个,需盖的章上百个,有些程序是可以先办理,有些程序则必须后办理,施工的阶段要协调各工种以及各专业把楼从无到有的给盖出来,竣工之后又面临着各政府的部门的验收是否能通过,能否后取得
房产
证。建设项目运作程序复杂并且多变,前期...
房地产开发项目
可行性研究的工作
阶段
答:
房地产开发项目
可行性研究的工作
阶段
:可行性研究是在投资前期所做的工作。它分为四个工作阶段,每个阶段的内容逐步由浅到深。(一)投资机会研究 该阶段的主要任务是对项目或投资方向提出建议,即在一定的区域和市场范围内,以土地资源供给和空间市场需求的调查预测为基础,寻找最有利的投资机会。(二)...
房地产开发
流程具体到每一项,全面,比如说立项 最好能有例子图片 谢谢...
答:
第一部分,
房地产开发
公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待
建项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房
地产建设项目的
行政许可程序一般共分六个
阶段
:...
房地产项目开发
周期定义
答:
何谓
房地产开发
是指
在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、
房屋建设的
行为。房地产开发是房地产活动中一项重要制度,属于房地产生产、流通、消费诸环节中的首要环节。所谓房地产开发,是指在依据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《城市房地产管理法》)取得国有土地使用权的土地上...
房地产
报批报建有哪些工作流程
答:
根据我国当前法律、法规、规章,
房地产建设项目的
行政许可程序一般共分六个
阶段
: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计及施工图审查; 4)规划报建图审查; 5)施工报建; 6)建设工程竣工综合验收备案。 一、选址定点阶段。 此阶段一般办理以下事项: 1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
房地产开发
商从报建到办完成房产证,中间有多少需要办理的事情?
答:
房地产开发项目立项和可行性研究
阶段
的相关税费 1、可行性研究费 2、
建设
工程规划许可证执照费 第三步
房地产开发项目的
规划设计和市政配套 房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序 一、房地产开发项目的规划设计 1、申报选址定点 2、申报规划设计条件 3、委托作出规划设计方案 4、办理人防审核 5...
房地产开发
前期手续流程有哪些??
答:
委托有资质的勘察设计院对待
建项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点
阶段
。此阶段一般办理以下事项:(1)、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。(3)、建委办理投资
开发项目建设
条件意见书。(4)、环保局...
物业服务分
为
几个
阶段
答:
1、按照《物业管理条例》划分为:前期物业管理
阶段
和后期物业管理阶段。2、根据物业管理在
房地产开发
、
建设
、使用各阶段的不同作用及特点,物业管理的运作又可分为以下四个阶段:物业管理策划阶段、物业管理的准备阶段、物业管理的启动阶段、物业管理的运作阶段。3、根据滚动开发物业
项目的
不同阶段还可分为...
如何学习成为一名
房地产
成本会计
答:
在一些大中城市,这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估箅。 (二) 开发费用开发费用
是指
与
房地产开发项目
有关的管理费用、销售费用和财务费用。 1.管理费用。可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算。 2.销售费用。它
指开发建设项目
在销售产品过程中发生的各项...
房地产开发
有限公司是干什么的?(是建筑公司么)
答:
我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义
是指
在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设,
房屋建设
的行为。
房地产开发项目
有住宅、别墅、商铺、写字楼等等、现市场上提到的所谓商住两用的物业其实是指开发商以住宅为
目的
进行立项,但在设计以及
建设阶段
将其建设成为可作为写字楼出售的一种类型的物业...
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