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房子过完户房东不交房
房产
证已过户一年多,原
房东不交房
,新房主可以破门而入吗
答:
不可以,不然属于违约,需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,...
我买的二手房已经
过完户
,合同签的是今天
交房
,但是贷款还
没
有到
房主
...
答:
只要合同签订的是今天
交房
,就必须按约定执行。交房的方式就是交钥匙。先协商。实在协商不成。可以起诉,要求按合同执行。至于贷款
没
有到账,不是理由。对方应当知道贷款是不受买房人控制的,不到账不是买房人违约,应当知道贷款不可能完全按照双方的约定的日期到账的。《合同法》第一百零七条规定:当事...
买二手房付完首付款,
房子
已过户,但是
房东不交房
怎么办?
答:
合同上会约定交房时间,如果约定的是
过完户交房
,可以让中介沟通,尽早搬出。但不要催逼太紧或言辞过激,防止业主破坏
房屋
装修等等,引起后续各种麻烦。如果约定是放款交房,只有等到银行贷款放款给业主后,才可以要求业主腾房。
房子过完户
付完钱,
房东
却不肯搬走还要索赔,究竟是哪一方的问题?_百度...
答:
房子过完户
付完钱就意味着买房人已经拥有了房屋所有权,但4月19日浙江杭州发生一件事,却令人有些费解。张先生在买
完房
手续办完,把钱也交给
房东
之后,没想到房东却不肯搬走,而且还向张先生索要赔偿。这是什么原因呢?事情经过:1月份,张先生想买一套房,经过比较,最终确定了一套80平左右的二手房...
房主不交房
怎么办(二手房)
答:
1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换把锁。2、买卖手续中最后不交钥匙
不交房
的遵循协商第一原则,不行就按照合同条款寻找法律援助。下图拱参考:
三证已办出,
房东不
肯
交房
,该怎么办?
答:
如果已经过户,那么
房屋
产权已经发生变化,可以起诉的,申请法院要求对方限期搬离。
房产
证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为...
房子
到期
不交房
怎么办
答:
一、
房子
到期
不交房
怎么办 如果房子到期了还不交房的话,我们可以拿上当时的购房合同,找到开发商那边,要求开发商付给我们相应的违约金,因为房子到期之后不交房属于一种违约责任,你可以要求对方承担违约责任,赔偿违约金,或者是解除合同返还房款。二、房子到期不交房可以退吗 1、房子到期不交房分为两种...
买二手房付完首付款,
房子
已过户,但是
房东不交房
怎么办
答:
中介是
没
有义务给你开据首付款的发票的,要是按5.5交税的话,那中介恐怕会赔死!!呵呵,中介在买房给付卖方部分房款的时候,是作为中间方、见证方的,以免以后卖方不认账!!所以要是想要给与卖方部分房款的证明,您可以让卖方可以给您写下收据 另附:对于二手
房子
的买卖一般应该是没有地方可以给你...
二手房已过户,给了全款,但是
房东
要一个月才能
交房
,我怎么办
答:
一个月时间不长,可以填写补充协议,约定准确
交房
时间以及业主
未
按时交房所要承担的责任(违约责任)。
法院强制执行的
房子
已过户,原
房东不
交钥匙怎么办?
答:
原
房东不
交钥匙的话,可以把门锁换掉。因为已经过户了,过户的户主有权利执行。
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