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房屋解除合同通知书
开发商逾期交房怎么处理?
答:
逾期交房的方法是:业主可以送达催告
通知书
,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的,业主可以
解除合同
并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品...
劳动者辞职时以下问题须注意
答:
建议使用“解除劳动
合同通知书
”或“辞职通知书”,不宜使用“辞职申请书”。因为劳动
合同解除
权系单方权利,无需申请。如果使用“申请书”,法院可能会认为是你向公司发出协商解除的申请,必须双方意思一致才能达到目的。辞职通知一定要公司签收,并保留签收的证据。否则公司可能会说你并未通知到他们,属于旷工行为。通过...
房管局撤销备案流程
答:
第十三条 在申请办理预告登记或
房屋
所有权登记前,买卖双方依约
解除
或终止履行已登记备案的商品房买卖
合同
的,双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房预售合同登记备案注销申请;持法院或仲裁机构生效裁判文书或协助执行
通知书
判定由单方办理的,可单方申请办理。已办理房屋预告登记或已完成...
用
解除
劳动
合同通知书
可以办理社会保险和住房公积金的提取吗
答:
解除
劳动
合同通知书
丢了,想提取住房公积金,可以回原单位重新开具证明。公积金提取流程:1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴...
验房收房须知:五个关键点帮你顺利入住
答:
开发商会在规定时间内发出《入住
通知书
》,告知业主验房收房时间。请务必按时到达,超过时间将视为
房屋
已完成交割,任何异议将由业主自行承担。验房收房顺序很重要正常应为先验房后签收
房合同
。若开发商要求先签《房屋验收情况表》,请务必注明未验房等字样,以保障自己的权益。结算面积误差费用在解决房屋质量问题后...
被裁员怎么要赔偿啊?
答:
询问好具体的辞退原因:若合理,请要求公司出具《
解除
劳动
合同通知书
》;若不合理,请主动拒绝;(:记得录音;第一时间可能会有点懵,重要的事情不要轻易决定,可以先简单回复“我再考虑一下” 询问好具体的离职时间:若已提前30天通知,公司需补偿N个月的工资;若是刚通知并要求立马走人,公司需补偿N+1个月工资! 询问好...
用人单位
解除
劳动
合同通知
和
通知书
的区别
答:
用人单位
解除
劳动
合同通知
和
通知书
没有区别,是各用人单位表达不同而已,通常是用人单位按照《劳动合同法》规定和劳动者解除劳动关系,用人单位站在主动的位置上。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。用人单位解除劳动...
签入住
通知书
不小心,法院这样判了
答:
一、关键词:
房屋
买卖、
合同
履行、交付、违约 1.典型案例: 2018年,黄某与开发商签订车库买卖合同。后黄某依约交付全部价款。2019年,开发商向黄某发出入住
通知书
并请黄某和物业接洽办理交房手续,黄某亦在入住通知书上签字。其后,开发商开具了车库发票并为黄某办理了车库产权登记手续。事与愿违,因小区业委会和物业...
验房收房:五个关键步骤
答:
验房收房有固定的时间段,开发商会在《入住
通知书
》中明确告知。超时将视作
房屋
交割完毕,任何异议由业主自行承担。购房者,请务必上心!验房顺序有门道正常的验房收房顺序应是先验房再签收
房合同
。但有些开发商会要求业主先签《房屋验收情况表》。这样做很可能是为了规避房屋质量问题。购房者,请确保你清楚验房或收房...
签了
合同
付了首付后该
房子
被法院查封,该怎么办?
答:
根据最高人民法院相关司法解释,人民法院对土地使用权、
房屋
的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行
通知书
,续封的期限不得超过一年。因此在房屋买卖
合同
有效的前提下,购房人购买了已经被人民法院查封的房屋,可以在
解除
查封后要求卖房人履行过户的合同义务。
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