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房改房算不算限购的第一套房吗
二
套房
贷款可以抵扣个人所得税吗?
答:
依照规定,在住房贷款抵扣方面,纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除,从这一点来看,购买第二
套房
并不具备个税抵扣资格。但只要正在还贷的住房具备首套房资格,同样也能纳入个税抵扣范围,而并不看重房主名下实际拥有几套房。二套房贷款可以减免个税吗【算一算你家装修要花多少钱】最近我们国家对...
一般来说想要过户股票,过户费是怎么计算的?
答:
面积小于90平方米(
第一套房
)的房屋,按房屋款的1%支付。面积为90-140平方米(第一套房)的房屋,支付房屋款的1.5%。面积大于140平方米的房屋或二次购买(无论多大)的房屋付款的3%。营业税:付款人为卖方。
房改房
、商品房、普通房,房产证使用年限不足两年的,按房价的5.6%支付。房产证使用年限...
二手房不到5年过户费用多少?
答:
就是说
房子
没满5年,过户时卖家要交5.6%的营业税及1%的个人所得税,即42万*6.6%=2.772万元。另买方如果是
一套
则需交契税1%,即4200元,合计约3.2万左右,另有其他费用约1000元左右。差不多吧。
房子
的种类有多少种
答:
房子
可以分为以下八种类型。
1
. 商品房:由房地产开发企业开发并按市场价格出售的房屋。只要未被
限购
政策限制,任何人都可以购买。2.
房改房
:也称为公有住房。若以成本价格购买,房屋产权归职工个人所有;若以标准价格购买,职工享有部分产权,通常在五年后归职工个人所有。3. 集资房:由国有单位提供国...
房改房
可以买卖吗
答:
还要看一下周边的环境,清楚了解房屋的背景。另外,并不是所有人都能购买
房改房
,出售的目标有一定的约束,房改房是享有优惠政策的住宅,产权过户的时候,需要经过房屋土地管理部门办理完以后,才算是真正意义上完成了过户手续,房屋的产权才真正属于购买方,不然在这之前,卖方随时可以毁约。房改房过户都...
房改房
土地出让金如何计算
答:
房改房
土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地等价款。房改房土地出让金是怎样缴纳的①成本价的房改房由政府颁布的政府颁布的房改房成本价,在上市以后出售并且缴纳土地...
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