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房贷办不下来但已交首付
关于
房贷
,
首付交
了之后,贷款
办不下来
怎么办?
答:
1、向贷款银行了解具体情况 购房者首先要弄清楚贷款
办不下来
的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加
首付
款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换银行 购房者在申请贷款之前可以多向几家银行了解一下
申请房贷
的具体要求,如果先选择的贷款银行迟迟不...
买房子交了
首付
,签了合同,
但是
银行不贷款怎么办?
答:
主要有以下几种解决方法:一、此时的情况,一般合同
已经
在房管局备案了因为交了
首付
,这也说明你是签订了购房合同,那么从买房的正常流程来看,这个时候,一般你的购房合同,已经在房管局备案了,接下来就是
申请房贷
了。而后续贷款
批不下来
,就比较尴尬了,全款的话,相信很多人都没有这个能力。但是此时...
银行
房贷批不下来
,
已经付
了的
首付
款怎么办
答:
当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行
办理
贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还
首付
款”...
房贷办不下来首付
款能退吗?
答:
可以退。房贷若是办不下来,客户可以选择退房,届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子
首付
款。只是大家需要注意,如果导致
房贷办不下来
的原因出自客户身上,比如信用不好,那客户去退房是需要承担一定违约责任的,届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来,估计会扣一部分充当违约金。当然...
购买房子的
首付已交
了差不多一年了,
房贷
还没有
批下来
,我该怎么办?
答:
责任就在与开发商,购房人可以要求开发商解约,并要求退还首付金、定金,并承担相应的违约金。贷款
办不下来
该怎么办?1、及时补救 如果购房者遇到交
了首付款
,贷款
却办理不下来
的情况,千万不要急着换银行,在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后,还可以采取补救措施,重新提交贷款申请。如果问题出在...
交了
首付房贷批不下来
怎么办
答:
可退房,并要求返还
首付
款。根据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事...
房贷办不下来
退
首付交
多少违约金-
答:
签订了购房合同,交
了首付款
,就是合法有效的,一般是不能退的。贷款
办不下来
,属于买房人的问题,不是退的法定理由。如果退,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退,买房人也必须承担违约责任,赔偿卖房人的损失。至于承担多少违约金,要看买卖合同是怎么约定的。 法律分析 首付款是肯定能退还的,但具体退多少就...
交了购房
首付
后,
房贷批不下来
怎么办?
答:
那么,万一发生了徐先生所担心的情况——交了
首付
以后,
房贷批不下来
,又该如何应对呢?上述专业人士表示,需分情况来看,如果是因为房屋不合规而无法申请贷款,那么购房者是无责一方,可以和开发商或业主协商,要求退回首付和定金;如果是政策突然的变化导致贷款批不下来,双方均无责,购房者也可以和开发...
房子
首付交了但是
银行贷款没
批下来
怎么办
答:
第四招:退房 如果上述三招你都尝试过,
房贷
还是下不来,那就只能找开发商协商退房了。需要明确一点,按揭贷款
办理不下来
时可以退房,但要根据原因追究买卖双方不同的责任。情况一:因开发商的原因导致按揭
办不下来
如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,导致银行不批贷款,购房者...
交了购房
首付
后,
房贷批不下来
怎么办?
答:
那么,万一发生了徐先生所担心的情况——交了
首付
以后,
房贷批不下来
,又该如何应对呢?上述专业人士表示,需分情况来看,如果是因为房屋不合规而无法申请贷款,那么购房者是无责一方,可以和开发商或业主协商,要求退回首付和定金;如果是政策突然的变化导致贷款批不下来,双方均无责,购房者也可以和开发...
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