www问答网
所有问题
当前搜索:
新农村房子可以买吗
新农村
的
房子可以
买卖吗
答:
【法律分析】:
新农村
的
房子
不
可以
买卖。农村集体土地属于集体所有,禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。农村的土地属于集体所有,而
房屋
建造在集体所有土地上,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是违法的行为。农村私房买卖中买房人名义上是买房,实际是上买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时...
新农村
建设的
房屋能买吗
?
答:
根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的
房屋可以
办理产权登记手续。如果该
新农村
建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制。《房屋登记办法》第八十六条 集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记...
新农村
的
房子
外地人
可以买吗
?
答:
可以购买
。办理相关手续、预售证、房产证即可。《上海市高级人民法院关于审理农村 宅基地 房屋买卖纠纷案件的原则意见》(沪高法民一(2004)4号)就解决此类问题作了指导性规定:第一,对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的
农村房屋
买卖,该房屋买卖合同认定为有效。第二,对于将房屋出售给本乡...
农村的
新农村房能买吗
? 我不是哪个村的。
答:
综上,您所咨询的买
新农村房屋
,是不合法的小产权房,是不能申领房产证的。除非你把户口迁入房子所在的行政村,然后与那个村的村民进行交易,过户,才能办理。有风险,不过,在实际生活中,不少人是买这样的小产权房的,只要民间协议做好,找到可靠的保人,一般也是
可以
的。
新农村
建设的
房子可以
买卖么
答:
根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的
房屋可以
办理产权登记手续。如果该
新农村
建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制。《房屋登记办法》第八十六条 集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的...
新农村
建设的
房子可以
买卖么
答:
根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的
房屋可以
办理产权登记手续。如果该
新农村
建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制。《房屋登记办法》第八十六条 集体土地范围内房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的...
新农村房屋可以
买卖,能过户吗?
答:
可以
。《
房屋
转让过户的规定》对其有相应的规定:第三条 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审...
新农村
建设中的
楼房
有产权吗
答:
新农村
建设房子是没有产权的,
农村房屋
拆迁属集体土地房屋征收,只要是本经济组织的成员
可以
补差价重新买一套楼房,但这房子还集体土地性质,产权属小产权性质,不可上市交易,因属集体土地不可以抵押贷款。产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信...
小产权
房可以
买卖吗 房产买卖须知
答:
对于第2种情况,基于坚守我国耕地红线的原则,应严格查处和收回。小产权
房可以
买卖吗二、、小产权房买卖存在的问题 有关部门多次强调,城镇居民不得到
农村购买
宅基地、农民住宅或者所谓的小产权房,虽然现在小产权房价格便宜,但由于不受法律保护,购买小产权房往往面临巨大的风险。1、没有房产证,流通受限...
新农村
建设的
房子能不能
对村外人卖?
答:
农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和
购买
的住宅发放土地使用证和
房产
证。要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的,要限期恢复农业用途,退还原农民集体土地承包者;符合土地利用总体规划的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜