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没有土地证的房子可以买卖吗
的家属楼只有房产证
没有土地证
,能
买卖吗
答:
1.要看是什么原因
没有土地证
,如果是两
证的房子
,只有房产证没有土地证是不能交易的,但土地证可以补办出来;2.如果是以前的那种公房,只有住房证,没有土地使用权证,这种房子是可以交易的,但有可能会限制购买人群(如非本市户籍不能购买),并且买这种房子无法在银行取得贷款。
乡镇的农贸市场的商铺只有产权证
没有土地证
以后能
买卖吗
答:
没有土地证不可以交易
买卖
的。购买只有房产证
没有土地证的房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋...
有房产证,但
没有土地证的房子
能买吗
答:
有房产证但
没有土地证的房子可以
进行
买卖
,但是无法办理过户手续,因为现在都是二证合一为不动产权证,没有土地证无法办理新的不动产权证。
请问有房产
证没土地证的房子
能
买卖
嘛? 能贷款嘛?
答:
要看什么原因
没有土地证
,如果是房东没有去办理土地证,可以有房东出面凭他名义房产证,花几百元办理正规国有出让性质土地证,完毕后,你就可以和他办理
买卖
过户住房产权,可以办理贷款。如果该住房属于集体性质或者划拨土地,那么,需要缴纳土地出让金之后,办理国有出让性质土地证,才可以办理买卖过户给你...
只有房产证
没有土地证的
房屋
可以
进行
买卖吗
答:
有房产证无
土地证的
情况分为两种,一种是真的
没有土地证
。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无土地证能不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为...
没有土地证的
二手
房可以
买吗?
答:
各地区规定会有所不同,有的可以买,有的不行;理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些
房子
还是可以过户的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地...
二手房只有房产证
没有土地
使用证如何进行
买卖
答:
2、根据法律规定,农村房屋的
买卖
必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让。即使将这类无
土地证的
房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。3、有房产证
没有土地证
对房屋交易的影响。
有房产证但是
没有土地证
能卖
房子吗
答:
因为有房产
证的房子
,只少还是有使用权的。如果买来坐坐家也是可以的,甚至买来出租给别坐,收取租金还是可以的。但这种没有房产证
没有土地证的
房产了,要卖房相对就要便宜点的,不能和市场房产价相比的。但在
买卖
交易房子时,需要将房产证,购房协议、购房发票及其它有关的依据保管好,避免以后的麻烦...
你好 我想卖
房子没有土地证
可以
卖么
答:
1.
房子
只有房产证而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,
买卖
交易都需谨慎。2.土地...
只有房产证
没有土地证的
房产能交易吗?
答:
购房者才算获得了完整的权利。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果你购买的房屋只有房产证而
没有土地证
,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为
房子
仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以 ...
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其他人还搜
拿着房产证去办理土地证
没有土地证卖房交什么税
宗地面积0的房子能交易吗
商品房没有土地证可以买卖吗