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没有房产证但是有不动产登记
有土地证
没有房产证
怎么进行
不动产登记
答:
首先需要确认房产是否合法,比如有的是 小产权 ,只有
房产证
的,自然不可能进行
不动产登记
当前政策
下
,通常不专门进行换证工作的,更何况你只有单证的情况下 确实需要的话,还是咨询当地不动产登记部门吧,这样更准确
农村
没有房产证
,能不能
办理不动产登记
答:
农村的住宅房虽然使用的 农村集体土地 ,但在只经本 集体经济组织 (村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证
了
。
办理不动产
需提交以下材料,并保证真实可信:
登记
申请书 ; 申请人、代理人身份证明材料、 授权委托书 ...
有土地证
没有房产证
怎么进行
不动产登记
答:
可以向当地
不动产登记
中心申请
办理不动产
证 原土地证会被注销 其实不动产登记可以理解为土地证和
房产证
二合一
村里统一盖的房子,
没有房产证
可以买吗?
答:
村里统一盖的房子,属于小产权
房产
。买卖存在风险,但在现在的政策和环境
下
,这种房产存在很多。自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于
不动产登记
簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
不动产
权证和
房产证
都要办吗
答:
法律分析:各地都要实行
不动产登记
,但是各个地方实施的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即
房产证
与土地证合一个不动产证。房产证可以不换不动产证,旧的房产证并非一定要换“新证”。只要市民
没有办理
抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效。 没...
只有土地证
没有房产证
可以办
不动产登记
吗
答:
没有
土地证不影响贷款,贷款抵押的都是产权。 土地
证不办理
过户其实也可以的。根据《房屋
登记
办法》第二章第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 我们这里,过去产权和土地使用权也是分别办理的,现在产权过户后,土地使用权就自动过户了。 但是为了避...
没有
办
房产证
的房子算不算
登记了
答:
没有办
房产证
的房子算不算登记?这要具体问题具体分析。如果是二手房交易没办房产证,原来房屋是有登记的,还是原房主登记的信息。对于新房没办房产证,那就是
没有登记
了。依据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》:第十一条 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并...
房子已在房管局备案,
但房产证
没办算自己
有房产
吗
答:
但是没有得到房产证之前,从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。根据《中华人民共和国物权法》第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有
不动产
物权的,依照法律规定需要
办理登记
的,未经登记,不发生物权效力。因此房子虽然在房管局备案,但在法律上
没有房产证
仍然不算自己有房产。
集体所有土地开发的房子
没有房产证
可以买吗
答:
集体所有土地开发的房子
没有房产证
,最好到
不动产登记
机构查询一下,有没有预售许可证,如果没有,购买存在较大的风险,法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更...
没有房产证
的拆迁安置房可以买卖么
答:
拆迁安置房
没有房产证
是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产登记
,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一...
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