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没有纳入城市规划的建设用地
城市
总体
规划
中的发展预留地可以直接当做
建设用地
编制控规吗?_百度...
答:
总之,在控规中,细化上位
规划的
用地要科学、合理,不能占用的禁建区,为了公共利益必须预留下来,根据发展实际情况,合理确定发展规模,不能盲目听从领导意见,随意扩大建设用地规模。同时,在确定了
城市
建设用地的范围后,一定要和土地利用总体规划相校核,从而更准确的确定
的建设用地
规模。
成都市城乡规划条例的第三章
城乡规划的
实施
答:
第二十五条 以划拨方式取得国有土地使用权
的建设
项目,建设单位在取得选址意见书后,应当向
城乡规划
行政主管部门申请核发
建设用地
规划许可证。城乡规划行政主管部门应当依据控制性详细规划,提出划拨地块的规划条件,并核发建设用地规划许可证。第二十六条 以出让方式提供国有土地使用权的建设项目,在国有土地使用权出让前,城乡...
深圳市临时
用地
和临时
建筑
管理规定
答:
(一)未
列入城市
近期
建设规划
;(二)不影响各层次
城市规划
及建设项目
计划的
实施;(三)不影响近期建设规划年度实施计划及土地利用年度计划的实施;(四)不会造成生态环境破坏和水土流失。第六条 临时用地应依法向市规划主管部门申领临时
建设用地
规划许可证,并与市土地主管部门签订临时使用土地合同。核发...
未办理任何房屋
建设
手续修建起来的房屋,是否属于违章
建筑
?
答:
另外,农村自建房
没有
统一
纳入
不动产登记,农村宅基地到目前为止很多地方也没有进行确权登记,还有很多农村老房子以前有宅基地让,有集体土地
建设
使用证,时间长了,很多证件丢的丢失,有的证件由村委会收回说换证,但收了老证,一直没有换发新证。又比如农村人符合一户一宅规定,但没有申请,未获审批...
城市规划
设计中必须掌握的知识要点?
答:
城市规划
设计中必须掌握的知识要点具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答。一、城市规划常用术语和指标在实际中,经常遇到下列城市规划指标或有关名词:1.用地性质:是指
规划用地
的使用功能。2.用地面积:是指规划地块划定的面积。3.用地红线:是指经城市规划行政主管部门批准
的建设用地
范围的界线。4.容积率:是反映和衡量...
非农业户口在农村原有老宅可以翻建吗要什么手续?
答:
如它同样要经过
城市规划
部门批准、同样要在规划、设计、投资、材料、施工力量等条件落实的情况下,才能开工上马,它的资金来源也同基本
建设
项目相似,分别有国家财政拨款、银行贷款和企业或单位自筹投资三个主要方面。只要满足以下两个条件,翻建住房是
没有
任何问题的:一、必须是农村户口宅基地是农村户口才有...
房产土地不一致不动产登记条例或物权法怎么解释啊
答:
当土地权证登记用途 (实际用途)与规划用途一致时,设定土地用途应以土地权证登记用途(实际用途)为依据。 当土地权证登记用途(实际用途)与规划用途不一致时,如果待估土地已
纳入城市建设
拆迁改造计划范围,为了体现
城市规划
造就土地价值,土地价值引导土地利用的城市建设运作模式,设定土地用途应以土地的规划用途为依据; 如果待...
规划
红线和
建筑
红线和围墙线有什么区别?求高手解答。
答:
建筑
红线、建筑控制线 建筑红线,也称“建筑控制线”,指
城市规划
管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线,也是建筑物的外立面所不能超出的界线。任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。规划红线又称为建筑红线 红线一般是指各种
用地
的边界线。有时也把确定沿街...
城市规划
中“一书两证”是指的是什么?
答:
“一书两证”是
城市规划
行政主管部门核准发放
的建设
项目选址意见书、
建设用地
规划许可证和建设工程规划许可证。《建设项目选址意见书》是将计划管理与规划管理有机结合的成功经验的总结。《建设用地规划许可证》是建设单位向国土资源行政主管部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和...
规划
中各种
用地
性质的具体颜色是什么,有相关规范规定吗?
答:
只是有默认的色系而已,具体的颜色
没有
规定,图纸旁边有图例说明就好,详细一点的话可以在色块上插上
用地
代码。用地性质:
城市规划
管理部门根据城市总体
规划的
需要,对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S...
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