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法院可以执行小产权房吗
小产权房能执行吗
答:
法律分析:
可以
申请
法院执行
,但只限于查封。1、
小产权房
原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的,(1)小产权房是法律所禁止出售的房屋;(2)小产权房无法办理房产证;(3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其...
小产权房法院可以执行
拍卖吗
答:
法律分析:可以申请
法院执行
,但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的,即使查封了也不影响其居住,变现或将
产权执行
给申请人基本上是泡影。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,人民
法院可以
查封,但...
小产权房法院
会
执行吗
答:
因此,对于
小产权房
,
法院
一般情况下无法
执行
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,
可以
征收相当于土地使用权出让金百分...
小产权房
如何强制
执行
答:
法律分析:
小产权房
没有进行不动产权属登记,没有办理房产证,不能强制
执行
。所以,不存在小产权房如何强制执行的问题。对于登记在第三人名下的不动产,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民
法院可以
查封、扣押、冻结。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、...
法院
对
小产权房
的执法新规
答:
如果从土地的性质对房屋进行划分,
可以
分为,在农村土地上开发建设的房屋就是
小产权房屋
,在国有无偿划拨土地上开发建设的房屋就是经济适用房,在国有出让土地上开发建设的房屋就是商品房。法律依据:《最高人民
法院
关于转发住房和城乡建设部的通知》二、
执行
程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始...
小产权房子能
被
法院执行
拍卖吗
答:
可以
作为
执行
的标的物强制执行。居住人虽然花钱购买了房屋,但无法办理房产证,因此也就无法确认其所有权。法律依据:《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“
小产权房
”的紧急通知》 一、正确认识“小产权房”问题的危害性和严重性建设、销售“小产权房”,严重违反土地和...
小产权房子法院能
查封
执行吗
答:
因此,对于
小产权房
,
法院
一般情况下无法
执行
。 造成小产权房的原因主要是房屋所在土地的使用权性质存在瑕疵,最典型的就是 农村宅基地 上盖房屋,其房屋对应的土地是 集体土地 ,集体土地的使用权依法只能在集体之间流转,不
能
出售给集体以外的人。但是随着城市化的高速发展,出现了很多城乡结合的地区或者...
小产权房子能
被
法院
强制
执行
答:
法律主观:
小产权房法院可以
强制
执行
。小产权房原始所有人违法可以被法院强制执行,但小产权房其他居住人违法一般无法被法院强制执行的,因为居住人虽花钱买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就难以查封的。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)...
欠钱不还
小产权房可以执行吗
答:
欠钱不还
小产权房可以执行
。
小产权房子
不受法律保护,原因如下:1、产权房产没有国家颁发的房产证;2、
小产权住房
无法上市流通;3、
小产权房产
无法过户;4、小产权住房没有占地补偿;5、小产权无法办理银行贷款;6、户口无法迁入。债务人欠钱不还申请支付令的条件是:1、有权提起督促程序的,只能是债权...
法院可以
把
小产权房屋
查封抵债吗
答:
小产权房
是不会被强制
执行
的,小产权房本身是违规建筑不是合法财产,
法院
不能对其进行查封与拍卖。但是当事人之间
可以
进行协商,被执行人可以以小产权房进行抵债,只要对方接受就可以。法律分析小产权房有哪些类型1、通常意义上的小产权房。也就是占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,...
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