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法院起诉小产权房能查封吗
小产权房子法院能查封吗
答:
法院
不能对
小产权房查封
。小产权房是法律所禁止出售的房屋,小产权房无法办理房产证,居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就无法对其查封。国土资源部曾经严厉地指出,小产权房实质是违法建筑,违反土地管理法律,集体土地不得用于商品住宅开发,城镇居民不得到农村...
小产权房法院能查封吗
答:
法院对
小产权房
不查封的,
法院查封
的是真正合法有效的产权证,而小产权房不是合法有效的产权证。首先需要了解小产权房的概念。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权...
小产权房子能
被
法院
强制执行
答:
法律主观:
小产权房法院可以
强制执行。小产权房原始所有人违法可以被法院强制执行,但小产权房其他居住人违法一般无法被法院强制执行的,因为居住人虽花钱买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就难以
查封
的。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)...
小产权房法院能否查封
拍卖
小产权房能否查封
拍卖
答:
法律分析:
小产权房
亦是公民的合法财产,包括
法院
在内的国家机关均无权随意处理。如果法院要拍卖
查封
的小产权房,必须有生效的判决书、裁定书或公证书等等合法的手续,否则无权拍卖。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(...
小产权房法院能
强制执行吗?
答:
小产权房能
作为
房产法院
强制执行,但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖。小产权房能作为房产法院强制执行,但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖。法律规定,人民
法院可以查封
、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
法院能
查到个人名下
小产权吗
答:
法院不能查到个人名下小产权。
小产权房
的居住人是违法,所以是无法被
法院查封
的,理由如下:1、小产权房是法律所禁止出售的房屋;2、小产权房无法办理产证;3、居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而法院就难以查封的。公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押...
法院
怎么处置
小产权房
答:
法院
执行
小产权房
需要申请人向法院提出执行申请,法院委托评估公司对房产价值进行评估,根据评估价值确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房产进行拍卖,拍卖成交后由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力,以房产拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务。法律依据《民事
诉讼
法》第二百四十七条财产被
查封
、...
不在自己名下的
小产权房法院能查封吗
答:
可以申请法院执行,但只限于查封。这样的执行物基本上是动不了的,即使查封了也不影响其居住,变现或将
产权
执行给申请人基本上是泡影。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号)第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
房屋
,人民
法院可以查封
,...
法院能
查到名下的
小产权房吗
答:
(1)
小产权房
是法律所禁止出售的房屋;(2)小产权房无法办理产证;(3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而
法院
就难以
查封
的;(4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为其有为宜产证。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第四十五条符合下列...
小产权房法院能
强制执行吗?
答:
一、
小产权房能
被
法院
强制执行吗1、小产权房能被法院强制执行。但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖,因为小产权房并没有办理
房屋产权
,从而无法确认所有权,并且严格来讲这类房产是不会受到法律保护的,因此当事人应当积极与债务人协商,要求其还款,或者以物抵款。2、法律依据:《中华人民...
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