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深圳商办楼改造出租房
不想通过写字楼注册公司,而想直接在住宅楼注册公司要怎么注册呢?听说要...
答:
申请人将住宅
改
变为经营性用房的,其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》 2 )应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的,并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 使用立项为住宅,但实际建设为办公用
房屋
或者写字楼作为住所的,由其住所所在地居民委员会或业主...
我想问问没有房产证的商业楼可以
出租
吗
答:
而且,行政机关的登记发证行为只是一种行政管理行为,与物的所有权没有联系。相关说明:房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其
房屋出租
给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。更多关于没有房产证的商业楼可以出租吗,进入...
租房
递增怎么算
答:
以
租房
5年为例,年租金63000,每年递增10%,每年该交的房租分别是第一年63000,第二年69300,第三年76230,第四年83853,第五年92238。如果合同上写租期8年,自第6年起,按原年租金额10%递增。那么就是说自第6年起,按原年租金额10%递增。全年租金=614平米 * 1.1元/日 * 365天=246521元 递...
深圳
整治工业厂房“二房东”
答:
今年
深圳
两会期间,有政协委员提交了《关于规范产业用房租赁行为,营造中小企业生存与发展良好营商环境的建议》,指出中小企业用房租金猛涨的原因主要有:通过缩短租赁年限不断涨租;通过旧厂房穿衣戴帽大幅涨租;通过降低实用率隐性涨租;投资客通过囤积房源涨租等。此次《若干措施》针对这些问题提出,加强...
建设中的商品房可以
出租
吗?
答:
问]:我居住在某城市。三个月前,一家房地产开发公司在市里一繁华地段开始建造一幢十六层的高档写字楼,预计两年竣工。但该公司目前已经在对外办理各楼层的
出租
手续,并预收一定的租金。我想租用该楼的第十层开办公司,但第十层还没建成,而且依照建设部城市
房屋
租赁管理办法的规定,未依法取得房屋所有权...
在网上哪里可以找到
出租房屋
的合同原件?
答:
8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用,遵守人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。9.甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁
房屋出租
给乙方,而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响...
新买商务楼清水
房出租
好还是装修后出租好?
答:
另外,是不是装修还要先了解一下周边及本栋楼的
出租
情况,如果片区内装修出租比毛坯出租租金高的额度大于装修成本的话,当然选择装修出租了!具体可以参考这个计算公式,比如毛坯出租是50/平米,装修可以租60/平米,装修的费用为100/平米,那么怎么算是否合算呢?60-50=10/平米,装修折旧期一般为5年,...
深圳
龙岗如何办理工商营业执照?
答:
2.如果
出租房屋
,房东签署的房地产证明复印件,房东身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同和租金发票则需要。3.如果您以公司名义租用办公楼,您需要一份带有公司印章的房地产证书副本,公司营业执照副本,双方签署并盖章的租赁合同,以及租赁发票。以上是关于
深圳
龙岗如何办理工商营业执照的知识讲解的内容。顺便...
房屋
租赁税收征收标准是怎样规定的
答:
如房地产权利证书或者有效材料表明同一栋
楼房
的合法所有权或使用权分属两位或两位以上业主的,可对业主分别计算总建筑面积。 住宅指导租金和商业指导租金为市租赁管理办每年度公布的
房屋
租赁指导租金,特殊情况下也可采用租赁管理所上报区、市租赁管理办批准的指导租金。 住宅
出租
率和商铺出租率为该房屋所属区域的已出租...
租客要房东的身份证为租客办公司,房东能给吗?
答:
应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上,注明“只做公司注册用”即可。
房屋出租
期满后租客注册的公司不会自动解除,如果迁址继续经营的,需要租客凭新址的房产证和租赁协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的,需要到工商办理注销手续。
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