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满五不唯一买方承担费用
继承非本市房产出售怎么交税?
答:
144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 三、卖方:个人所得税 普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20 受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收 购买
满5
年且为家庭
唯一
生活用房的,免交 具体...
上海买房税费有哪些
答:
买方
税费 一、契税 1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。二、交易手续费 2.
5
元/平方米×建筑面积 三、合同印花税 房屋成交总额×0.05%(免交)四、权证印花税:5元/本 五、交易登记...
证未满2年房产证过户费
答:
法律分析:房产证不满两年过户
费用
常见的主要包括契税、增值税、个人所得税。其中买房契税由
买方承担
。在家庭
唯一
住房前提下,面积小于90平米的,交1%;90平米包括90平米的至144平米的部分城市规定为140平米的,1.5%;144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房,商业性质房源、容积率小于1.0的别墅,契税均...
50平米的房子没满两年要交多少税
答:
1、增值税及附加:计税价格/1.05×
5
.6% (远郊区县为5.5%)网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价 2、个税:差额*20 差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值...
房屋司法拍卖后 过户税费怎么算
答:
2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%。3、这些
费用
中,有的是拍卖方
负责承担
,有的是
买方负责
承担,具体情况可参照房产税说明和规定。4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,法院在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。
房产证没满二年12o平方过户多少钱一平方
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下
唯一
一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未
满5
年,按照1%缴纳 四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估)抵押工本费:100元 购房证明:20元一...
蓬莱房产过户费怎么算。
答:
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下
唯一
一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未
满5
年,按照1%缴纳;四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/...
二手房过户都需要什么
费用
答:
二手房过户需要的
费用
如下:1、二手房过户营业税,税率为
5
%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。2...
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