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物业侵犯哪些业主合法权益
签订期房购房合同应注意的事项有
哪些
?
答:
由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行,而销售则由另一家代理商负责,所以,购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议,有售房协议的才可以放心买。当然,购买信誉好、资金雄厚的开发公司的商品房,一次性付款折扣较多,这样可以享受房屋升值带来的利益。买现房时,在现场检查质量主要看以下...
买二手房看房要注意什么
答:
入夜看房能考察小区
物业
管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。2、不看晴天看雨天 下过大雨后,无论
业主
先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板...
二手房如何交易流程
答:
二手房交易分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,
物业
交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项
权利
证,银行放款...
我国物权制度现状(可以结合新旧物权法做比较)
答:
业主
享有对共用部分,包括共用设施如:门厅、走道、房顶、外墙承重结构享有共有权,拥有共同管理权。共同管理权体现共同关系中的成员权,决策权,由这三个
权利
构成建筑物区分所有制度。我国这个制度未完全建立起来。另外,善意取得制度,一个
合法
占有人不法转让他人财产时,受让人如果是善意的,而且支付了对价,他的权利是否该...
二手房买卖的具体交易流程是怎样的呢
答:
交房一般就涉及
物业
、水电、有线电视、燃气等交接,如果房产内部还有家具家电,还要核实清楚是否有被更换或搬走,最终
业主
才交钥匙,正式完成交易。而上述的水电等交接,就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理,双方应准备好房产证复印件、身份证等,部分区域像罗湖区,办理水电交接的时候也许要提供抵押...
新手在办理二手房交易的时候常会出现
哪些
问题?
答:
买受人如果没有注意这些可能会和房主一起
侵犯
单位的
合法权益
。 8、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是?
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