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用地面积和占地面积
项目
占地面积
怎么算?
答:
通常一个工程有四个面积三个指标,四个面积分别指:使用面积、建筑面积、
占地面积
和绿化面积。三个指标如下:1、使用面积/建筑面积=得房率;2、建筑面积/占地面积=容积率;3、绿化面珐/占地面积=绿化率。上述三个指标是建筑规划中最基本的指标。项目规模以建筑面积为衡量标准。规划
用地面积和
项目总占地...
拿地的
占地面积与
建筑面积是什么
答:
占地面积
是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)
用地面积
就是这个项目的地面,跟建筑
面积和
建筑占地面积没关系。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积...
...项目土地”“总规划面积”“
用地面积
”各指总建筑面积还是项目占 ...
答:
项目土地、规划面积、
用地面积
都是指项目
占地面积
。。。建筑面积是项目所以建筑每一层面积加起来的和
土地使用
面积
答:
土地证上的分摊面积如何计算:(1)总建筑面积÷总
占地面积
=总分摊面积。(2)业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积。(3)土地证上的分摊面积越大,就表示小区公共活动面积就越大,也就越利于业主们活动。按照国家规定,国有土地性质不需要在房产证上写明土地使用面积。也就是说,如果您的房地...
规划
用地面积和
土地证面积不符是什么原因???
答:
如果是规划面积小于土地证面积,那可能就是技术性错误了,需要快速纠正,否则容易造成重大经济损失。由于不清楚具体情况,只能说这么多。规划
用地面积
涵盖了周边代征地的面积,比如道路,规划上用地算到道路中心线,而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑
占地
,可计入规划用地面积,但是不计入土地证...
规划
用地面积和
土地证面积不符是什么原因???
答:
如果是规划面积小于土地证面积,那可能就是技术性错误了,需要快速纠正,否则容易造成重大经济损失。由于不清楚具体情况,只能说这么多。规划
用地面积
涵盖了周边代征地的面积,比如道路,规划上用地算到道路中心线,而土地证却只能发到用地红线。另比如有保留建筑
占地
,可计入规划用地面积,但是不计入土地证...
基底
面积和占地面积
是什么意思?
答:
建筑基底面积是指:建筑物接触
地面
的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
占地面积
是指:建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。占地面积有时候要大于基底面积,因为一些非落地阳台要算建筑面积。
建筑面积、
占地面积
指什么?了解清楚避免掉坑!
答:
对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/
用地面积
。建筑
面积和占地面积
的区别:这两者的区别非常的大。 建筑面积也称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。是表示一...
规划面积是
占地面积
吗?
答:
另外,
占地面积
有时仅仅指建筑物的平面面积,而不包括绿地及道路等园区面积,所以不是占地面积。规划建设
用地面积
是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。
知道
地面面积和
容积率应该如何计算总建筑面积
答:
总建筑面积=容积率X总
占地面积
用地面积
,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+...
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