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用老家的房子做抵押再买新房
想用现有
的房子做抵押
,去买新的房子?需要怎么办?
答:
可以啊.你可以先用这一套
房子
申请个人住房最高额
抵押
贷款(因为办理这个方便提前还款.还可循环
使用
贷款),抵押出首付后,再用第二套
新房
办理个人住房公积金贷款.抵押贷款时间最长10年,而个人住房贷款最长30年. 首付用公积金贷款最低为你所购新房的30%.以下为最体两种贷款的详细条则.个人住房最高额抵押...
请问可以用老
房子抵押
贷款,然后全款
买新房
吗?
答:
行,全款
买
了房可以再用
房子
作抵押贷款。但是如果你是首套房,利率可以打九折,最高也就是基准利率。如果全款买下来再
做抵押
贷款,利率是上浮20%,利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款,或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房,贷款只能贷3-4成,全款后做抵押贷款能贷到7成。
房屋抵押
贷款...
用旧
房子抵押
贷款
买新房
,怎么个程序和方法
答:
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构;7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单;8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
房屋抵押
贷款一般流程如下:借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料
进行
申请:①抵押人同意抵押的书面申请及相关证明;②抵押人的资格...
用旧
房子抵押
贷款
买新房子
,怎么贷款呀?
答:
其次,在可以
进行抵押
消费贷款的前提下,因为抵押消费贷款已经产生了贷款,而您还需要再次
使用
贷款购买新
的房产
,也就是有两笔贷款业务发生,当然需要缴纳两笔贷款利息。第三,目前,抵押消费贷款的利率为7.83%,信用资质较好的可以享受下浮10%即6.6555%的优惠利率。当第一套房产的贷款产生后,不论您...
父母现有一套无贷款
的房子
,可以
做抵押
贷款来帮我
买新房
付首付吗?
答:
您好,符合
房屋抵押
贷款条件是可以申请办理的。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。
新房
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁 ...
我打算
买
套商品房,首付如果
用老家的房子抵押
贷款,这会影响
新房
尾款的公...
答:
回答如下:
用老家的房屋
作
抵押
贷款,贷款得到钱用于购买
新房
的首付,这种做法可以。但有一条,就是老家的房产证及户口本上没有你的名字,如果有你的名字,以你名字购买新房时的公积金贷款或商业贷款都会到影响。
可以用
房子抵押
贷款买第二套房吗
答:
2022年二套房贷款新政策 贷款购房时,住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。银行存款余额占购买住房所需资金额比例不低于30%,以此作为购房首期付款,有贷款银行认可的资产
作为抵押
或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,...
如何用现有旧
房产做抵押
贷款
买新房
?
答:
你用自有
的房屋做抵押
贷款,可以在商业银行、信用社等处申请办理抵押贷款。具备条件的也可以申请住房公积金贷款。办理的程序如下:1、到金融部门申办
房屋抵押
贷款并取得金融部门的同意。2、到房地产评估机构
进行房
地产价格评估。3、贷款人与金融机构签订房屋抵押贷款合同。需房屋权利人到场签字(夫妻双方或其他...
用
房屋抵押
贷款
买新房
可行吗
答:
(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了
房子抵押
贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得
房屋
权属证书,房龄在10...
用
房子
去
抵押
贷款
再买房
可行吗?
答:
用
房子
去抵押贷款
再买房
不可行。
房产抵押
贷款是不可以用于买房的,
房屋抵押
贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房,另一方面也是为是楼市调控政策的需要。这种贷款方式是将...
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