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租赁合同期限届满的合同状态
合同
租期为1年明确有优先续租权,是否应确认使用权资产?
答:
合同期满
后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋
租赁合同
继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是
租赁期限
改为不定期。签租房合同的注意事项:1、签合同注意事项一切以书面为准,口头承诺视为无效。在合同签订后,房东往往一口咬定,以签订
的合同
为准,不承认不履行之前口头...
租赁合同
续租修改之前的约定有效吗
答:
当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁,任何一方可以随时解除合同; 4、对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚,否则在租赁
期限届满
后可能就会产生争议。 房屋租赁到期的,如果双方有意再续租的,重新签订新
的合同
后原到期合同作废。以上就是整理的对“
租赁合同
续签原合同协...
租地建房到期了房子怎么办
答:
超过二十年的,超过部分无效。租赁
期限届满
,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的
租赁期限
自续订之日起不得超过二十年。 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后
的状态
。 租地建房拆迁有补偿吗 按照各地执行不统一,有的地区可以...
注销
租赁
凭证需要
什么
资料
答:
二、
租赁合同
的主要条款是什么1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物,它是合同双方的权利义务指向的对象,是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物,租赁合同就无法付诸实施,它是租赁合同的必要条款。2、租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物
的合同
中的必备条款,只有在租赁合同中明确租赁物...
合同
没到期房屋租户不搬走怎么办
答:
租户应当搬走。【法律依据】根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百零八条
出租
人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百三十三条
租赁期限届满
,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后
的状态
。
福建房屋
租赁合同
协议书
答:
朋友们,租赁
期限届满
,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后
的状态
,那么你现在知道合同是怎么样子了吗?我在这里给大家分享一些福建房屋
租赁合同
协议书,希望对大家能有所帮助。 福建房屋租赁合同协议书精选篇1 甲方:___ 乙方:___ 一、丙方同意甲方将自己位于___街(路)__...
店铺委托经营的店铺不续租怎么办
答:
第七百三十三条,租赁
期限届满
,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后
的状态
。 第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是
租赁期限
为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二...
门面到期房东要收回应该如何进行处理?
答:
租赁
期限届满
,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后
的状态
。 第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是
租赁期限
为不定期。
和房东签了三年
合同
,我想退房合法吗
答:
这样可以最大程度的减掉房东的空房,这样我们再退房的话,房东也会给我们更好的方案。2、谈妥方案。这个一般在
合同
里面就会写有,如果违约的话,没有住够一年或者怎么样的话,押金不退,或者是其他的一个情况,一定要跟房东再谈一下,看有没有可以回旋的余地。3、收拾好房间。在正式退租以前,一定要...
二房东与租户签订
的合同
超过了与原房东签订的
期限
,二房东要负啥法律责任...
答:
对
租赁期限
作了最高限制即不得超过20年,超过20年的部分无效。这样规定,就给双方当事人在20年
期限届满
后有补充、调整的机会,有利于公平原则的实现。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,...
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