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签了合同房东不租了
跟
房东签了合同不
想
租了
怎么办
答:
同时,双方应根据各自的过错承担责任。如果
出租
人根本违反
了合同
,承租人就可以解除合同,追究出租人的责任。但承租人必须通知出租人并办理相关的手续,解除合同才有效。法律客观:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
跟
房东签了合同不
想
租了
怎么办
答:
法律主观:
签了
租房
合同
不租了
,可以与对方协商 解除租房合同 。如果对方不同意解除,此时单方解除如果构成违约,则需要 承担违约责任 。比如根据租房合同约定 支付违约金 。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行...
房东
提前一个月告知
不租了
是违约吗
答:
根据我国相关法律规定,对于房东提前一个月告知不租了的情形,是否违约是需要视情况而定:1、合同上约定不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的;2、合同上没有约定不出租需要提前一个月通知的情形,属于违约,是需要承担相应的违约责任的。
租赁合同
到期
房东不租了
怎么办租赁合同到期房东不租了,...
签了租
铺面
合同
,签了6年,
房东
中途毁约,他
不租了
,怎么办?
答:
(三)房屋
租赁合同
中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠
出租
人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同...
合同签了
三年
房东不租了
怎么办
答:
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金承租人造成损失的,还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合
合同
要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理租人有权要求支付违约金承租人造成损失的,还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时,未...
租房子
签完合同了
,
房东
可以说
不租了
吗
答:
不可以的 必须根据
合同
和拟定的合同到期日期去走的
房东
如果说
不租
你在租就没啥意思了处处为难你 可以让他退钱 给你赔偿
租房
合同签了
一年,但租了半年想
不租了
,押金能退吗?违约金怎么付?_百 ...
答:
如果租房
合同
约定了违约扣除押金的押金不退,违约金根据租房合同中的约定进行计算。合同中没有写明违约责任的,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担,
房东
可以要求因租户提前退租,影响房屋
出租
所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定,租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任...
签了
租房
协议
,不想
租了
需要赔付违约金吗
答:
租赁房子
签了合同不
住了是要付违约金的,双方签订房屋
租赁合同
后,如果没有合理的理由,租客退房不住的,需要承担违约责任,通常由
出租
方扣押金作为违约金,押金的标准参考一个月房租。当然,如出租方过错导致退房的,承租方不构成违约。一、房子签了合同不住了要付违约金吗? 如果是租客原因退房不住...
房东
反悔
不租了
要退钱吗?
答:
你把你租来的房子租给别人了,当时房主也是同意了,现在还有四个月房子就要到期了,房主突然就
不租
给那个人了,你们没有签订租房
合同
,是你没有和
房主签
租房合同还是你没有和那个人签租房合同,要是你和那个人没有签租房合同,你是必须要退给人家钱的,毕竟是你违约在先,要是有合同你还得给人家...
合同
到期
房东
突然说
不租了
答:
商铺合同到期
房东不续租
可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。房屋租赁时间到期的,
租赁合同
自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,...
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