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老破小等着拆还是卖了
老破小
以后怎么办
答:
除了流程复杂外,旧改过程中会有很多不可抗力的因素,让项目无法获得实质性的进展。就拿深圳来说,关于城市更新有这么一项规定,即旧住宅去权利主体更新意愿应达100%,直白点就是只要有一位业主不同意那就不能拆除,推进难度之大可想而知,周期长也就不难理解了。周期长,大冲旧改19年,等得起吗?作...
40多年的
老破小
还能买吗?
答:
关于
老破小
的购买价值,这是一个涉及多方面因素的复杂问题,包括但不限于地理位置、市场供需、房价走势等。因此,无法简单地给出是否购买老破小的直接答案。以下是一些考量因素,可能对您作出决定有所帮助:1. 城市规划与未来发展:了解所在城市对该区域的未来规划,如是否有旧改或拆迁项目,这关系到老破...
国家住建部拆迁新规
答:
因此对
老破小
进行拆除改造是对资源的重组利用,不仅可以提供更多的便利,也能让整体的建筑风格更统一,更现代化,更美观。3、提高经济发展 拆迁国家是要补助拆迁款的,真金白银流到老百姓的手中,还有什么更能带动经济的发展呢?房子是刚需,旧房子被
拆了
,肯定是要买新房,对楼市是直接的刺激。若拆...
什么
是老破小
?老破小的房子值得买吗?
答:
有些人会选择购买
老破小
的房子来投资,是因为老破小的房子在短期内可能会有拆迁的变故,今年买了明年就拆也是有可能的,但是在拆迁安置的时候,可能会在地段偏远的地方,或者补偿款不尽人意,到头来买到手的等于是个烫手山芋。2、看小区环境 购房者在买房的时候一定要注意小区环境,老破小的房子也是一...
苏州
老破小
房子值得买吗
答:
远离市中心的新房可能是更好的选择。虽然离市中心较远,但地铁、公交等交通设施便利。这些新房通常空间更大,配套设施更现代,居住更为舒适。因此,苏州
老破小
房子有其利弊,具体选择应基于实际需求。如果重视学区,老破小可能是合适的选择;如果追求居住舒适度,具有发展潜力的新房可能更合适。
北京不
拆
六层
老破小
答:
现在北京对于
老破小
小区主要是棚改和改造。如果六层老破小处于北京棚改的名单当中,那么是要
拆
的,如果没有,那么应该就是会进行改造。1、与棚改相比,老旧小区改造以修补为主,对水、电、气、热、网络等基础设施升级改造,顺带解决停车位、无障碍设施、电梯等老大难问题,而社区的布局、房屋的主体、室内...
2021年起老房子全部按新规处理,对哪几类人不利?
答:
1、购买了
老破小
房子的人。很多老破小的房子都在市中心比较好的位置,购买这里的房子升值空间也大。不少炒房子喜欢买这类房子,目的就
是等
拆迁,然后大赚一笔。如今,拆迁停止,花几百万买的老破小没有了升值空间,自己居住起来又太小,太旧,无疑是砸在了自己手里。唯一的好处可能就是有比较好...
老破小
的房子值得买吗
答:
1. 停车难题:对于现代社会来说,停车难
是老破小
房子的一个显著问题。由于早期建造时未充分考虑停车需求,导致现在停车位不足,对于有车家庭来说,这是一个常抱怨的问题。2. 年限久远:年代久远的房子可能存在建造技术上的问题,如外墙漏水等瑕疵。3. 贷款年限缩短:银行在审批贷款时会考虑房屋的年龄,...
市中心的老房子老小区最后的结局会是什么?
答:
在城市中心,有这样一片房子,被称为老城区的“
老破小
”。这部分老小区是城市最初起步时兴建的房子,随着城市的发展,城市范围越来越来,而这片老房子所在的区域,就成了城市的中心地段。 在市中心区域,是城市中最繁华的地段,是中心商圈辐射范围。有着最成熟的配套,比如交通枢纽站(高铁、地铁、轻轨、公交、出租车集中...
老破小
的房子有哪些缺点?为什么还有人买
答:
另一点则是有些善于投资理财的人士会购买,
老破小
的房子虽然看起来不怎样,但是很有潜力的,如果遇到市政规划需要拆迁的话,那就赚到了。老破小的房子虽然存在的问题比较多,但基本上还是不愁卖的,因为想要购买这类房子的人还是有很多,主要还是地段在其中起着非常关键的作用,这也提醒了广大的购房者...
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