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购买农村宅基地的风险
抵债房可以
买
吗
有什么风险
?
答:
将房屋产权过户给了债权人的,产权就归债权人所有,债权人可以出卖,当然也就可以买的。\x0d\x0a2、如果该抵债的房屋没有土地或产权登记,或尚没有过户过债权人的,如果买此房屋会有很大的法律
风险
(如可能会出现第三方对该房屋主张权利、
农村宅基地
房屋按法律规定不能买卖等),应尽量不去
购买
。
城镇居民可以
购买宅基地
吗 私自买卖宅基地合法吗
答:
我国现行的法律对
农村的宅基地有
着严格的限制,农村的宅基地不同于市场交易中买卖的房屋,其土地所有权的归属决定了宅基地归属于谁,以及私自买卖宅基地是否合法,城镇居民是否可以
购买农村宅基地
呢?与农村村民签订的买卖合同有效吗?这是很多人一直关心的大问题。本文将详细讨论这个问题。城镇居民是否可以...
宅基地
是否可以买卖?
答:
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
宅基地的
所有权属于
农村农民
集体成员所有。
在
农村买
了老房过不了户,还要翻盖怎么办
答:
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的
宅基地
属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备
购买农村
房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人...
不是本村户口,要如何合法的
购买宅基地
呢?
答:
不是本村户口只有在等到宅基地合法入市之后,才能合法购买,否则就是违法的。
农村宅基地
被批准入市,那么没有本村户口的人,才可以购买宅基地。私自购买后如果遇到了什么困难,那么是不受法律保护的。当宅基地被购买之后,需要去相关的管理部门支付土地出让金,并且向部门申请将用地转化。
宅基地的购买
十分困难,...
购买农民宅基地
房,房东反悔要收回咋办
答:
本村村名可以
购买
。不是本村村民购买的,买卖合同无效,应该返还财产,赔偿你房屋增值部分的差价。您好。根据相关的法律规定,
农民
房是不可以买卖的,如果对方反悔,您只能要求他赔偿你的一些损失。如果你是居民,则房屋买卖面临着被认定无效
的风险
。如果对方给的补偿数额不理想的话可以不予理会,待原房主...
家庭已有一块
宅基地
,还可以
购买
其他的宅基地吗?
答:
家庭已有一块宅基地,还可以购买其他的宅基地吗?1、不可以的。现在农村实行的是“一户一宅”的政策,所以家庭已有一块宅基地就不能
买农村的
宅基地和房子。因为如果再买宅基地,就变成一家有两套房子了,这是
农村宅基地
政策不允许的。就算什么都不买,也是无效的,无法确权。2、村民有宅基地就不能买...
乡镇
购买
地皮属于什么性质的土地,属于小产权吗
答:
乡镇
购买
地皮未缴纳国有出让金的,是属于集体土地性质的,属于小产权的。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在
农村
集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。对小产权的解释...
买
来的
宅基地
怎么处理
答:
法律主观:一、买了宅基地怎么办城镇居民不能
购买农村宅基地
。我国法律规定,严禁城镇居民在
农村购买
宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。农村住宅用地分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村...
城中村的村民自己的
宅基地
建的房子能
买
吗
答:
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于
农民
集体所有,
宅基地
和自留地、自留山,属于农民集体所有。宅基地只能在本村集体内流转。事实上,根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,...
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