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银行抵押的房子能卖吗
有
抵押
贷款
的房子可以卖吗
?
答:
9、买方的贷款
银行
将首付款支付给卖方。 《 民法典 》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房子
有贷款
可以卖吗
?房子有贷款可以卖。我们
房屋
的贷款一般都是
抵押
贷款...
开发商
抵押
给
银行的房子能卖吗
?什么叫解压
答:
可以卖
的,一般都是第三方公司过来垫资。然后解押,卖房!
抵押银行的房子
给查封了
银行还能卖吗
答:
应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。综上,法院对
银行
享有抵押权
的房产
在执行中有权进行查封、扣押,也
可以
采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了
抵押的
债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。
房子银行抵押
贷款后,
还能卖吗
答:
那么,
房子
被
抵押还能
买卖吗?从《
担保
法》的规定来看,抵押期间,抵押人擅自转让抵押物的,转让行为应为无效。但从房产的角度来看,在
房产抵押
登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以,在司法实践中对于这种情况...
房子抵押
给
银行
私下卖了是不是就违法了
答:
不完全是,要看贷款纠纷到什么程度,如果已经判决,并且处置,要通过拍卖程序竞拍获得,一般都不存在法律风险。如果说,房主为清偿贷款未经过判决私下卖房则有可能会带来一定的问题。
房子
已经
抵押
给银行,在法律上来说,房主不能私自变卖,如果变卖必须要经过
银行的
同意,偿还贷款后才能变卖,这里银行一般为了...
房子
在
银行
有
抵押
贷款
还能
过户吗?
答:
能,但是要有些麻烦。过户过程:1、先结清
银行
贷款 房主必须先偿还银行贷款,这样才能顺利解除
抵押
,再办理产权转移手续。简而言之,购房双方需要先达成产权变更协议,再到公证处办理公证。在卖方付清银行贷款后,买方
可以
顺利地从银行取得
房产
证,解除抵押登记手续。最终,双方按照公证协议进行产权变更登记,并...
在
银行
做了
抵押
贷款
的房子能
买吗
答:
有
抵押的房子
是不
能出售
的。房屋买卖要先偿还清贷款,只有解除抵押后才能到不动产登记中心办理买卖登记和过户手续。既然和
银行
的合同约定1年内不能提前还贷,这1年内房屋所有权是属于银行,房主是无法到不动产登记中心办理过户手续。
抵押
给
银行
贷款
的房子
怎么
能卖出
答:
跟卖家联系好,让卖家出钱去
银行
把钱都还上,然后把差价给你,
房产
证给人家过户
开发商把
房屋抵押
给
银行
了
还能卖吗
答:
如果在开发商正常运营的情况下,
抵押
土地证给
银行
,对购买
的房子
不存在大影响。因为开发商偿还到期债务后,自然
可以
办理土地证解押。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,...
房子
做了二次
抵押还能卖吗
答:
但是需要先进行
房屋
解押,然后才
可以卖
。当你把
房子
的贷款还上了,也就拿到了
房产
的物权,就可以进行二次贷款了,在还清贷款后,
银行
都会出具一份贷款结清证明。房屋二次
抵押
贷款有哪些风险1、贷款利率高:住房二次抵押贷款因为银行或者小额贷款机构所承担的压力比较大,因此在办理住房二次抵押贷款的时候,...
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